| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 第一章 住宅小区停车位、车库权属争议 | 第11-14页 |
| 一、面积分摊说 | 第11页 |
| 二、业主共有说 | 第11-12页 |
| 三、开发商所有说 | 第12页 |
| 四、当事人约定说 | 第12-14页 |
| 第二章 《物权法》实施之前我国小区停车位权属现状分析 | 第14-17页 |
| 一、楼房首层架空停车位 | 第14页 |
| 二、地面停车位 | 第14-15页 |
| 三、地下停车位 | 第15-17页 |
| 第三章 《物权法》颁布实施之后小区停车位权属争议的解决现状解析 | 第17-21页 |
| 一、《物权法》颁布实施之后小区停车位权属争议解决现状 | 第17-18页 |
| 二、小区停车位权属争议仍未得到有效解决的原因分析 | 第18-21页 |
| 第四章 解决小区车库权属争议的完善建议 | 第21-29页 |
| 一、完善《物权法》的相关规定 | 第21-22页 |
| 二、修改城市房地产管理法 | 第22-23页 |
| 三、修改人民防空法 | 第23-24页 |
| 四、借鉴台湾地区立法规定，对小区车库的归属实行法定共有与超额专有相结合的小区车库归属机制 | 第24-26页 |
| 五、强化行政部门监管力度 | 第26-27页 |
| 六、完善不动产登记制度 | 第27-29页 |
| 结论 | 第29-30页 |
| 参考文献 | 第30-31页 |