东营市土地储备运行机制研究
| 中文摘要 | 第1-8页 |
| Abstract | 第8-10页 |
| 1 引言 | 第10页 |
| 2 国内外城市土地储备概况 | 第10-15页 |
| ·国际城市土地储备基本情况 | 第10-13页 |
| ·中国大陆城市土地储备概况 | 第13-15页 |
| 3 土地储备理论及意义 | 第15-18页 |
| ·土地储备的基本内涵 | 第15-16页 |
| ·含义 | 第15-16页 |
| ·储备土地的来源 | 第16页 |
| ·城市土地储备的形式 | 第16页 |
| ·建立城市土地储备的意义 | 第16-18页 |
| ·规范和培育城市土地市场的需要 | 第16-17页 |
| ·经营城市、经营土地的需要 | 第17页 |
| ·有利于促进城市总体规划的实施 | 第17页 |
| ·推行招标、拍卖土地政策的现实要求 | 第17-18页 |
| 4 东营市土地储备运行机制分析 | 第18-20页 |
| ·土地征收 | 第18-20页 |
| ·土地征收地域范围 | 第18页 |
| ·土地征收对象 | 第18-19页 |
| ·土地征收补偿费用标准 | 第19-20页 |
| ·土地征收资金来源 | 第20页 |
| ·土地整理与开发 | 第20页 |
| ·土地供应 | 第20页 |
| 5 东营市土地储备市场运行状况分析 | 第20-24页 |
| ·建立了土地"五统一"管理的运作机制 | 第20-21页 |
| ·土地储备工作成效显著 | 第21-22页 |
| ·土地供应市场逐步规范完善 | 第22-24页 |
| 6 东营市土地储备市场供需情况分析 | 第24-38页 |
| ·土地征收储备情况分析 | 第24-25页 |
| ·土地供应情况分析 | 第25-30页 |
| ·土地供应时间分布情况 | 第25-27页 |
| ·土地供应空间分布情况 | 第27-30页 |
| ·土地价格情况分析 | 第30-34页 |
| ·基准地价情况分析 | 第34-36页 |
| ·土地需求情况分析 | 第36-38页 |
| ·城市化发展带来的人口增长需求 | 第36-37页 |
| ·人民生活水平提高的需求 | 第37-38页 |
| 7 东营市土地储备的问题及功能分析 | 第38-44页 |
| ·存在的主要问题及原因分析 | 第38-42页 |
| ·未来东营市土地储备基本功能设想 | 第42-44页 |
| 8 土地储备制度的目标及运作机制优化 | 第44-54页 |
| ·土地储备制度阶段性目标选择 | 第44-46页 |
| ·土地储备运行机制的优化 | 第46-54页 |
| ·优化的切入点 | 第46-47页 |
| ·优化的原则 | 第47-48页 |
| ·运作程序 | 第48-49页 |
| ·具体环节控制 | 第49-53页 |
| ·城市土地供应与土地价格 | 第53-54页 |
| 9 结论 | 第54-59页 |
| 参考文献 | 第59-63页 |
| 致谢 | 第63-64页 |
| 攻读学位期间发表论文情况 | 第64页 |
