| 第一章 房地产证券化概述 | 第1-12页 |
| 第一节 房地产证券化概念 | 第8-9页 |
| 第二节 房地产证券化的分类及理论分析 | 第9-12页 |
| 一、房地产证券化的几种主要种类及特点 | 第9-10页 |
| 二、房地产证券化的法律特征分析 | 第10-12页 |
| 第二章 房地产证券化在我国实施的必要性和可行性 | 第12-18页 |
| 第一节 我国实施房地产证券化的必要性 | 第12-15页 |
| 一、我国房地产业的现状及解决办法 | 第12-14页 |
| 二、房地产证券化是我国金融业发展的要求 | 第14页 |
| 三、房地产资产证券化是我国房地产业持续稳定发展的要求 | 第14页 |
| 四、健全我国的资本市场，扩大投资渠道的要求 | 第14-15页 |
| 第二节 我国房地产证券化的可行性 | 第15-18页 |
| 一、房地产证券化运行应然环境 | 第15-16页 |
| 二、我国实行房地产证券化的可行性分析 | 第16-18页 |
| 第三章 我国房地产抵押贷款证券化法律问题研究 | 第18-45页 |
| 第一节 房地产证券化立法模式探讨 | 第19-23页 |
| 一、分散立法型国家的立法体例 | 第19页 |
| 二、统一立法型国家的立法体例 | 第19-20页 |
| 三、我国房地产证券化的立法体例设想 | 第20-23页 |
| 第二节 住房抵押贷款证券化与产权制度改革 | 第23-26页 |
| 第三节 SPV的法律问题研究 | 第26-30页 |
| 第四节 信用增级与信用评级机制的法律问题 | 第30-33页 |
| 第五节 住房抵押贷款证券化与物权法 | 第33-36页 |
| 第六节 住房抵押贷款证券化与担保法 | 第36-38页 |
| 第七节 住房抵押贷款证券化与破产法 | 第38-42页 |
| 第八节 住房抵押贷款证券化与信托法 | 第42-45页 |
| 参考文献 | 第45-46页 |