宅基地使用权研究
| 引言 | 第1-11页 |
| 第一部分 宅基地使用概论 | 第11-18页 |
| 一、宅基地的概念和范围 | 第11-13页 |
| (一) 宅基地的概念 | 第11-12页 |
| (二) 宅基地的范围 | 第12-13页 |
| 二、宅基地使用权的定义和种类 | 第13-15页 |
| (一) 宅基地使用权的定义 | 第13-14页 |
| (二) 宅基地使用权的种类 | 第14-15页 |
| 三、宅基地使用权制度的历史沿革和存在的必要性 | 第15-18页 |
| (一) 宅基地使用权制度的历史沿革 | 第15-17页 |
| (二) 宅基地使用权存在的必要性 | 第17-18页 |
| 第二部分 宅基地使用权的法律属性和特征 | 第18-28页 |
| 一、宅基地使用权的法律属性 | 第18-25页 |
| (一) 宅基地使用权与其他相关权利之比较 | 第18-21页 |
| 1、宅基地使用权与土地使用权之比较 | 第18页 |
| 2、宅基地使用权与地上权之比较 | 第18-20页 |
| 3、宅基地使用权与地役权之比较 | 第20-21页 |
| 4、宅基地使用权与居住权之比较 | 第21页 |
| (二) 宅基地使用权的法律性质 | 第21-25页 |
| 二、宅基地使用权的法律特征 | 第25-28页 |
| 第三部分 宅基地使用权制度论 | 第28-45页 |
| 一、我国现行宅基地使用权制度的主要规则 | 第28-32页 |
| (一) 宅基地使用权的取得 | 第28-29页 |
| (二) 宅基地使用权的内容 | 第29-30页 |
| (三) 宅基地使用权的消灭 | 第30-32页 |
| 二、我国现行宅基地使用权制度的反思 | 第32-37页 |
| (一) 现行宅基地使用权制度的理论缺陷 | 第32-35页 |
| (二) 现行宅基地使用权制度在实践中的困惑 | 第35-37页 |
| 三、构建新型的宅基地使用权制度 | 第37-45页 |
| (一) 构建原则 | 第37-40页 |
| (二) 构建要点 | 第40-45页 |
| 1、完善宅基地所有权制度 | 第40-41页 |
| 2、完善宅基地使用权取得制度 | 第41页 |
| 3、建立宅基地有偿使用制度 | 第41-43页 |
| 4、建立宅基地合理流转制度 | 第43-44页 |
| 5、确定宅基地使用权为有期限物权 | 第44-45页 |
| 参考文献 | 第45-46页 |
