长春富贵苑房地产开发项目的财务评价
| 内容提要 | 第1-8页 |
| 第1章 绪论 | 第8-10页 |
| ·选题背景 | 第8页 |
| ·论文结构 | 第8-9页 |
| ·技术路线 | 第9-10页 |
| 第2章 相关理论和方法研究 | 第10-27页 |
| ·房地产开发项目及其前期工作 | 第10-20页 |
| ·房地产开发项目分类 | 第10页 |
| ·房地产市场调查与预测的内容和方法 | 第10-11页 |
| ·房地产开发项目策划 | 第11-14页 |
| ·房地产开发项目前期的预算控制 | 第14-15页 |
| ·房地产项目营销的几大概念 | 第15-20页 |
| ·房地产开发项目财务评价 | 第20-22页 |
| ·房地产开发项目财务评价的概念 | 第20页 |
| ·投资与成本 | 第20页 |
| ·项目开发的成本费用 | 第20-21页 |
| ·房地产开发项目财务报表及其编制 | 第21-22页 |
| ·房地产开发项目财务评价及其程序 | 第22-23页 |
| ·收集、整理、计算基础数据 | 第22页 |
| ·运用基础数据编制基本财务报表 | 第22-23页 |
| ·分析财务效益指标 | 第23页 |
| ·提出财务评价分析结论 | 第23页 |
| ·房地产开发项目财务评价精度 | 第23-27页 |
| ·销售利润分析 | 第23-25页 |
| ·现金流量分析 | 第25-27页 |
| 第3章 长春富贵苑房地产开发项目的总体分析 | 第27-33页 |
| ·项目的概况 | 第27页 |
| ·市场需求预测 | 第27-28页 |
| ·项目工程进度估算 | 第28-29页 |
| ·项目保证措施和控制要点 | 第29-30页 |
| ·项目成本控制 | 第30-31页 |
| ·项目经济预算 | 第30页 |
| ·工程建设阶段成本管理 | 第30-31页 |
| ·成本分析管理实施 | 第31页 |
| ·项目销售收入及销售准备工作 | 第31-33页 |
| ·项目销售预计收入：10052.76 万元 | 第31页 |
| ·销售费用预算 | 第31-32页 |
| ·销售准备工作 | 第32-33页 |
| 第4章 长春富贵苑房地产开发项目财务评价 | 第33-47页 |
| ·富贵苑项目的成本费用分析 | 第33-37页 |
| ·项目总开发成本的内容 | 第33-35页 |
| ·开发总费用估算 | 第35-37页 |
| ·总成本费用3272.6 万元 | 第37页 |
| ·富贵苑项目的投资分析 | 第37-40页 |
| ·富贵苑项目的财务评价及分析 | 第40-47页 |
| ·财务评价 | 第40-44页 |
| ·项目的不确定性分析 | 第44-46页 |
| ·财务评价结论 | 第46-47页 |
| 第5章 财务评价涉及的其它相关问题研究 | 第47-62页 |
| ·房地产开发的风险问题 | 第47-52页 |
| ·所谓房地产开发风险 | 第47页 |
| ·房地产开发面临的主要风险 | 第47-49页 |
| ·导致房地产开发风险的因素剖析 | 第49-51页 |
| ·处置房地产开发风险的具体措施 | 第51-52页 |
| ·房地产开发过程中的工程造价管理 | 第52-56页 |
| ·房地产开发项目的融资问题 | 第56-62页 |
| 致谢 | 第62-63页 |
| 参考文献 | 第63-64页 |
| 论文摘要 | 第64-66页 |
| Abstract | 第66-67页 |
