房地产投资信托基金参与主体选择研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-15页 |
| ·问题的提出 | 第8-10页 |
| ·研究的背景 | 第8-9页 |
| ·研究的目的和意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-13页 |
| ·国外相关文献综述 | 第10-12页 |
| ·国内相关文献综述 | 第12-13页 |
| ·研究内容及研究思路 | 第13-15页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| ·研究思路 | 第14-15页 |
| 第二章 房地产投资信托基金发展现状分析 | 第15-31页 |
| ·房地产投资信托基金的起源及分类 | 第15-23页 |
| ·房地产投资信托基金的起源 | 第15-19页 |
| ·房地产投资信托基金的分类 | 第19-23页 |
| ·境外房地产投资信托基金的发展现状及其比较 | 第23-26页 |
| ·美国房地产投资信托基金 | 第23-24页 |
| ·日本房地产投资信托基金 | 第24-25页 |
| ·两种模式的比较分析 | 第25-26页 |
| ·我国房地产投资信托基金的发展现状 | 第26-30页 |
| ·支持房地产投资信托基金的现实条件 | 第26-28页 |
| ·我国房地产信托计划 | 第28-30页 |
| ·本章小节 | 第30-31页 |
| 第三章 房地产投资信托基金参与主体选择的模型分析 | 第31-45页 |
| ·房地产投资信托基金参与主体的关系分析 | 第31-36页 |
| ·房地产投资信托基金的参与主体 | 第31-34页 |
| ·参与主体间的委托代理关系 | 第34-36页 |
| ·不同变量下的委托代理模型 | 第36-43页 |
| ·代理人问题及其解决思路 | 第36-38页 |
| ·单变量最优激励模型 | 第38-42页 |
| ·引入其他可观测变量的最优激励模型 | 第42-43页 |
| ·委托代理模型对参与主体选择的理论意义 | 第43-44页 |
| ·对参与主体选择时契约设计的意义 | 第43-44页 |
| ·对参与主体选择中资产安全性的意义 | 第44页 |
| ·本章小节 | 第44-45页 |
| 第四章 房地产投资信托基金的发起模式及发起人选择 | 第45-62页 |
| ·房地产投资信托基金的发起模式及其比较 | 第45-50页 |
| ·房地产投资信托基金的三种发起模式 | 第45-48页 |
| ·房地产投资信托基金发起模式的比较分析 | 第48-50页 |
| ·房地产投资信托基金发起人的选择 | 第50-52页 |
| ·发起人选择的依据 | 第50-51页 |
| ·我国信托公司的基本情况 | 第51-52页 |
| ·发起人的聚类分析 | 第52-61页 |
| ·聚类分析、指标选取及数据的取得 | 第52-55页 |
| ·聚类与聚类分析过程 | 第55-60页 |
| ·结果说明 | 第60-61页 |
| ·聚类分析结论 | 第61页 |
| ·本章小节 | 第61-62页 |
| 第五章 房地产投资信托基金其他参与主体的选择建议 | 第62-65页 |
| ·房地产投资信托基金投资者的选择建议 | 第62-63页 |
| ·房地产投资信托基金托管人的选择建议 | 第63页 |
| ·房地产投资信托基金监督机构的选择建议 | 第63-64页 |
| ·本章小节 | 第64-65页 |
| 第六章 结论与展望 | 第65-67页 |
| ·结论 | 第65-66页 |
| ·展望 | 第66-67页 |
| 参考文献 | 第67-72页 |
| 致谢 | 第72-73页 |
| 攻读学位期间主要的研究成果 | 第73页 |
