华夏地产公司融资结构优化研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| ABSTRACT | 第5-6页 |
| 1 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1研究背景与意义 | 第12-14页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13-14页 |
| 1.2 国内外研究动态 | 第14-16页 |
| 1.2.1 国外研究动态 | 第14-15页 |
| 1.2.2 国内研究动态 | 第15-16页 |
| 1.3 研究内容及方法 | 第16-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-18页 |
| 2 融资结构相关理论基础 | 第18-22页 |
| 2.1 MM理论 | 第18-19页 |
| 2.2 优序融资理论 | 第19-20页 |
| 2.3 代理成本理论 | 第20-22页 |
| 3 华夏地产公司现有融资结构分析 | 第22-35页 |
| 3.1 华夏地产公司基本情况 | 第22-28页 |
| 3.1.1 公司简介 | 第22-23页 |
| 3.1.2 财务状况分析 | 第23-28页 |
| 3.2 华夏地产公司融资结构现状 | 第28-31页 |
| 3.2.1 负债结构 | 第28-30页 |
| 3.2.2 股权结构 | 第30-31页 |
| 3.3 华夏地产公司融资结构形成过程 | 第31-35页 |
| 3.3.1 债务融资行为 | 第31-34页 |
| 3.3.2 股权融资行为 | 第34-35页 |
| 4 华夏地产公司融资结构存在的问题及根源 | 第35-42页 |
| 4.1 融资结构存在的问题 | 第35-37页 |
| 4.1.1 资产负债率高 | 第35-36页 |
| 4.1.2 短期融资占主导 | 第36页 |
| 4.1.3 股权结构过于集中 | 第36-37页 |
| 4.2 内部原因分析 | 第37-39页 |
| 4.2.1 投资规模扩张失衡 | 第37-38页 |
| 4.2.2 多元化融资方式利用不足 | 第38页 |
| 4.2.3 现代投资决策机制缺失 | 第38-39页 |
| 4.3 外部原因分析 | 第39-42页 |
| 4.3.1 多元化融资存在政策障碍 | 第39-40页 |
| 4.3.2 银行体制发展不成熟 | 第40-41页 |
| 4.3.3 我国金融产品市场创新不足 | 第41-42页 |
| 5 华夏地产公司融资结构优化 | 第42-46页 |
| 5.1 融资结构优化目标 | 第42页 |
| 5.2 融资结构优化建议 | 第42-46页 |
| 5.2.1 降低资产负债率 | 第42-43页 |
| 5.2.2 适当引入外部股东 | 第43-44页 |
| 5.2.3 加强多元化融资方式 | 第44-46页 |
| 6 结论与展望 | 第46-47页 |
| 参考文献 | 第47-49页 |
| 致谢 | 第49页 |
