| 摘要 | 第5-6页 |
| abstract | 第6-7页 |
| 第1章 绪论 | 第11-22页 |
| 1.1 选题背景 | 第11-12页 |
| 1.2 研究意义 | 第12页 |
| 1.2.1 理论意义 | 第12页 |
| 1.2.2 现实意义 | 第12页 |
| 1.3 研究现状 | 第12-19页 |
| 1.3.1 国外研究文献概述 | 第12-15页 |
| 1.3.2 国内研究文献概述 | 第15-18页 |
| 1.3.3 文献评析 | 第18-19页 |
| 1.4 研究内容与方法 | 第19-21页 |
| 1.4.1 研究的主要内容 | 第19-20页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第20-21页 |
| 1.5 本文的创新点 | 第21-22页 |
| 第2章 相关概念及基本理论 | 第22-30页 |
| 2.1 相关概念 | 第22-25页 |
| 2.1.1 风险管理 | 第22-23页 |
| 2.1.2 个人住房贷款业务 | 第23-24页 |
| 2.1.3 层次分析法 | 第24-25页 |
| 2.2 基本理论 | 第25-30页 |
| 2.2.1 资产负债管理理论 | 第25-26页 |
| 2.2.2 全面风险管理理论 | 第26-28页 |
| 2.2.3 个人房贷款风险管理理论 | 第28-30页 |
| 第3章 JN农商银行个人住房贷款业务风险识别 | 第30-40页 |
| 3.1 JN农商银行个人住房贷款业务概况 | 第30-34页 |
| 3.1.1 JN农商银行概况 | 第30-32页 |
| 3.1.2 农商银行的特点 | 第32-33页 |
| 3.1.3 个人住房贷款业务概况 | 第33-34页 |
| 3.2 贷前调查阶段风险识别 | 第34-36页 |
| 3.2.1 开发商一房多售的欺诈现象 | 第34-35页 |
| 3.2.2 开发商虚假按揭来骗取银行贷款 | 第35页 |
| 3.2.3 借款人伪造虚假资料来骗取贷款的现象 | 第35页 |
| 3.2.4 员工综合业务能力差导致贷前调查失误 | 第35页 |
| 3.2.5 贷前调查制约因素过多 | 第35-36页 |
| 3.3 业务办理阶段风险识别 | 第36-37页 |
| 3.3.1 银行内部员工的道德风险 | 第36页 |
| 3.3.2 农商银行的信贷操作风险 | 第36页 |
| 3.3.3 业务规模的追求导致贷前审查放松 | 第36-37页 |
| 3.4 贷后跟踪阶段的风险识别 | 第37-40页 |
| 3.4.1 开发商不按期交房造成的风险 | 第37页 |
| 3.4.2 开发商与消费者的矛盾转嫁到银行造成的风险 | 第37页 |
| 3.4.3 借款人贷款期限不合理,还款能力下降 | 第37页 |
| 3.4.4 个人住房贷款抵押物的人为风险 | 第37-38页 |
| 3.4.5 国家利率政策和房价变动引起的风险 | 第38页 |
| 3.4.6 银行后期管理不善导致的风险 | 第38页 |
| 3.4.7 相关法律制度不健全 | 第38页 |
| 3.4.8 借款人提前还款 | 第38-39页 |
| 3.4.9 对抵押物的变现风险估计不足 | 第39-40页 |
| 第4章 JN农商银行个人住房贷款业务风险分析 | 第40-48页 |
| 4.1 研究思路 | 第40页 |
| 4.2 层次分析法的步骤 | 第40-41页 |
| 4.3 构建模型 | 第41-47页 |
| 4.3.1 确定影响因素指标体系 | 第41-43页 |
| 4.3.2 建立判断矩阵并计算权重 | 第43-46页 |
| 4.3.3 因素评价 | 第46-47页 |
| 4.4 结论 | 第47-48页 |
| 第5章 JN农商银行个人住房贷款业务风险控制 | 第48-53页 |
| 5.1 JN农商银行个人住房贷款业务风险控制原则 | 第48-49页 |
| 5.1.1 谨慎性原则 | 第48页 |
| 5.1.2 责权明晰原则 | 第48页 |
| 5.1.3 适时调整原则 | 第48-49页 |
| 5.2 JN农商银行个人住房贷款业务风险控制方法 | 第49-53页 |
| 5.2.1 多方位审查开发项目 | 第49页 |
| 5.2.2 建立贷款人信用评价标准 | 第49-50页 |
| 5.2.3 防止业务操作风险 | 第50-51页 |
| 5.2.4 完善个人住房贷款担保制度 | 第51页 |
| 5.2.5 与保险业务相结合 | 第51-52页 |
| 5.2.6 加强贷后管理,防范贷后风险 | 第52-53页 |
| 第6章 JN农商银行个人住房贷款业务风险控制保障措施 | 第53-56页 |
| 6.1 加强内部基础设施建设 | 第53页 |
| 6.2 建立和完善资金监管制度 | 第53-54页 |
| 6.3 持续推进风险管理文化 | 第54-56页 |
| 6.3.1 加强风险管理意识的建设 | 第54-55页 |
| 6.3.2 建立垂直式风险管控架构 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-59页 |
| 致谢 | 第59页 |