中文摘要 | 第5-6页 |
Abstract | 第6-7页 |
序言 | 第10-13页 |
一、农村土地征收补偿请求权的股权构成 | 第13-16页 |
(一)土地征收补偿请求权入股概念 | 第13页 |
(二)出资的客体:土地征收补偿请求权 | 第13页 |
(三)出资的主体:集体经济组织 | 第13-14页 |
(四)股权的内容 | 第14-15页 |
(五)股权的设立方式 | 第15-16页 |
二、农村土地征收补偿请求权入股的制度优势 | 第16-19页 |
(一)传统征收补偿方式的优势与局限 | 第16-17页 |
1.农业安置模式 | 第16页 |
2.货币补偿模式 | 第16-17页 |
3.招工安置模式 | 第17页 |
4.划地安置模式 | 第17页 |
5.社会保障安置 | 第17页 |
(二)土地征收补偿请求权的制度优势 | 第17-19页 |
1.给农民带来的长期股权收益 | 第17-18页 |
2.减轻了征收补偿义务人的一次性支付补偿款的资金负担 | 第18页 |
3.提高了补偿款分配的程序效率 | 第18页 |
4.促使农民和征收主体构建平等的法律关系 | 第18页 |
5.补偿款支付总金额明显增加 | 第18-19页 |
三、农村土地征收补偿请求权入股的制度运行分析 | 第19-26页 |
(一)国土资源部的规范性文件 | 第19-20页 |
(二)地方立法的基本规定 | 第20页 |
(三)典型案例的介绍 | 第20-22页 |
1.南京工业园区入股模式 | 第20-21页 |
2.云南省云沧市凤庆县工业产业园入股征收模式 | 第21-22页 |
3.云南省晋江高速公路入股征收模式 | 第22页 |
(四)农村土地征收补偿请求权入股模式的适用条件 | 第22-24页 |
1.项目以经济效益为主,市场经营风险小 | 第23页 |
2.项目规模与征地数量相匹配 | 第23页 |
3.补偿金直接分配与入股部分应以保障农民的前期生活水平为原则 | 第23-24页 |
(五)土地征收补偿请求权入股制度存在的问题 | 第24-26页 |
1.股权价值评估过低 | 第24页 |
2.集体经济组织作为股权主体制度需要细化 | 第24页 |
3.农民收益权保护与优先股制度的缺失 | 第24-25页 |
4.集体经济组织股东参与权欠缺公司法的依据 | 第25-26页 |
5.企业破产时农民生存权保护存在风险 | 第26页 |
四、农村土地征收补偿请求权入股的制度完善 | 第26-31页 |
(一)明确土地征收补偿权的享有主体和代理主体 | 第26-27页 |
(二)改造征地补偿标准,构建公正的股权评价制度 | 第27-28页 |
1.尽早制定出完备的不动产征收补偿法 | 第27页 |
2.确立公平补偿原则 | 第27页 |
3.明确征收补偿的计算公式 | 第27-28页 |
4.按照不同物权类型的权利价值计算土地补偿费 | 第28页 |
(三)对公司法的优先股制度作出专门规定 | 第28-29页 |
1.征收补偿请求权优先股设置的依据 | 第29页 |
2.优先股的比例设置 | 第29页 |
(四)明确农民参与公司治理的决策权 | 第29-30页 |
1.建立失地农民担任董事、监事制度 | 第29页 |
2.公开制度 | 第29-30页 |
3.合理化建议制度 | 第30页 |
(五)构建企业破产清算时农民生存权益国家责任制度 | 第30-31页 |
结语 | 第31-32页 |
参考文献 | 第32-34页 |
致谢 | 第34-35页 |