| 摘要 | 第3-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 1 绪论 | 第11-22页 |
| 1.1 概念界定 | 第11页 |
| 1.2 研究背景 | 第11-14页 |
| 1.3 研究意义 | 第14-16页 |
| 1.3.1 理论意义 | 第14-15页 |
| 1.3.2 实践意义 | 第15-16页 |
| 1.4 研究方法 | 第16-18页 |
| 1.5 技术路线 | 第18-19页 |
| 1.6 研究内容 | 第19-20页 |
| 1.7 创新与不足 | 第20-22页 |
| 2 文献综述及理论基础 | 第22-32页 |
| 2.1 国外研究综述 | 第22-26页 |
| 2.1.1 棕地开发角度的土地二次开发研究 | 第22-23页 |
| 2.1.2 土地市场角度的土地二次开发研究 | 第23-24页 |
| 2.1.3 存量土地再利用相关研究发展 | 第24-26页 |
| 2.2 国内研究综述 | 第26-31页 |
| 2.2.1 土地二次开发的相关研究方法 | 第26-27页 |
| 2.2.2 土地二次开发的相关政策制度 | 第27-28页 |
| 2.2.3 集约利用角度的土地二次开发研究 | 第28-29页 |
| 2.2.4 城市土地开发效益相关研究 | 第29页 |
| 2.2.5 城市土地整理潜力相关研究 | 第29-30页 |
| 2.2.6 城市存量土地再利用相关研究 | 第30-31页 |
| 2.3 国内外研究现状评述 | 第31-32页 |
| 3 研究区概况 | 第32-43页 |
| 3.1 经济社会发展概况 | 第33-34页 |
| 3.2 土地利用概况 | 第34-39页 |
| 3.3 低效用地概况 | 第39-43页 |
| 4 城市土地二次开发潜力测算 | 第43-77页 |
| 4.1 潜力测算指标体系 | 第43-56页 |
| 4.1.1 居住功能区指标体系 | 第44-47页 |
| 4.1.2 商业功能区指标体系 | 第47-49页 |
| 4.1.3 工业功能区指标体系 | 第49-51页 |
| 4.1.4 行政办公功能区指标体系 | 第51-53页 |
| 4.1.5 教育功能区指标体系 | 第53-54页 |
| 4.1.6 其他功能区 | 第54-56页 |
| 4.2 基于全面改造的二次开发潜力测算 | 第56-65页 |
| 4.2.1 基于全面改造的潜力测算对象界定 | 第56-57页 |
| 4.2.2 功能区规划允许容积率控制标准值的确定 | 第57页 |
| 4.2.3 基于全面改造的功能区用地规模潜力测算 | 第57-62页 |
| 4.2.4 基于全面改造的功能区用地经济效益潜力测算 | 第62-65页 |
| 4.3 基于现实条件改造的二次开发潜力测算 | 第65-73页 |
| 4.3.1 基于现实条件改造的潜力测算对象界定 | 第65-66页 |
| 4.3.2 基于现实条件改造的功能区用地规模潜力测算 | 第66-70页 |
| 4.3.3 基于现实条件改造的功能区用地经济效益潜力测算 | 第70-73页 |
| 4.4 小结 | 第73-77页 |
| 4.4.1 潜力开发问题 | 第73-76页 |
| 4.4.2 开发前景展望 | 第76-77页 |
| 5 赫山区城市土地二次开发建议 | 第77-82页 |
| 5.1 推进存量土地规划管理,促进二次开发项目立项 | 第77页 |
| 5.2 完善存量土地流转政策,合理分配二次开发增益 | 第77-79页 |
| 5.3 土地二次开发与产业升级、转移相结合 | 第79-80页 |
| 5.4 开发与保护并重,强调二次开发生态效益 | 第80-82页 |
| 6 研究结论与展望 | 第82-86页 |
| 文献来源 | 第86-90页 |
| 附录 | 第90-108页 |
| 致谢 | 第108-110页 |
