| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-14页 |
| 1.1 研究背景与研究意义 | 第8-9页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.2 国内外相关文献综述 | 第9-12页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1.2.3 国内外研究现状评述 | 第11-12页 |
| 1.3 研究方法、逻辑框架及创新之处 | 第12-14页 |
| 2 本文的理论基础 | 第14-16页 |
| 2.1 “以房养老”的概念界定 | 第14页 |
| 2.1.1 “以房养老” | 第14页 |
| 2.1.2 金融机构 | 第14页 |
| 2.2 “以房养老”的相关理论 | 第14-16页 |
| 2.2.1 生命周期理论 | 第14页 |
| 2.2.2 财富代际传递理论 | 第14-15页 |
| 2.2.3 资源优化配置理论 | 第15-16页 |
| 3 我国城市居民“以房养老”实践现状及金融机构风险分析 | 第16-23页 |
| 3.1 我国城市居民“以房养老”实践现状 | 第16-19页 |
| 3.1.1 南京模式 | 第16-17页 |
| 3.1.2 上海模式 | 第17页 |
| 3.1.3 北京模式 | 第17-19页 |
| 3.1.4 成都模式 | 第19页 |
| 3.2 我国城市居民“以房养老”存在的主要问题 | 第19页 |
| 3.3 金融机构风险分析 | 第19-23页 |
| 3.3.1 伦理道德风险 | 第20页 |
| 3.3.2 房地产价值波动风险 | 第20-21页 |
| 3.3.3 利率风险 | 第21-22页 |
| 3.3.4 长寿风险 | 第22-23页 |
| 4 国外“以房养老”防范金融机构风险的经验借鉴 | 第23-30页 |
| 4.1 国外“以房养老”的成功经验 | 第23-28页 |
| 4.1.1 美国“以房养老”的成功经验 | 第23-24页 |
| 4.1.2 加拿大“以房养老”的成功经验 | 第24-25页 |
| 4.1.3 日本“以房养老”的成功经验 | 第25-27页 |
| 4.1.4 新加坡“以房养老”的成功经验 | 第27-28页 |
| 4.2 国外“以房养老”防范金融机构风险对我国的启示 | 第28-30页 |
| 4.2.1 建立完善的公共保险制度 | 第28页 |
| 4.2.2 采用灵活的领取支付方式 | 第28页 |
| 4.2.3 实施有效的税收政策 | 第28页 |
| 4.2.4 形成市场化的金融服务体系 | 第28-30页 |
| 5 我国城市居民“以房养老”模式金融机构防范风险的对策建议 | 第30-34页 |
| 5.1 道德伦理风险防范 | 第30页 |
| 5.2 房地产价值波动风险防范 | 第30-32页 |
| 5.3 利率风险防范 | 第32-33页 |
| 5.4 长寿风险防范 | 第33-34页 |
| 结论 | 第34-35页 |
| 参考文献 | 第35-37页 |
| 后记 | 第37页 |
