基于过滤理论的保障性住房供给方式研究--以西安市为例
| 摘要 | 第3-4页 |
| Abstract | 第4-5页 |
| 1 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 问题的提出 | 第9-10页 |
| 1.1.1 问题的背景 | 第9页 |
| 1.1.2 提出问题 | 第9-10页 |
| 1.2 研究的目的与意义 | 第10-11页 |
| 1.2.1 研究的目的 | 第10页 |
| 1.2.2 研究的意义 | 第10-11页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第11-14页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第11-12页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第12-14页 |
| 1.4 研究内容与研究方法 | 第14-15页 |
| 1.4.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.5 研究的技术路线 | 第15-17页 |
| 2 相关理论基础 | 第17-25页 |
| 2.1 保障性住房的概念 | 第17页 |
| 2.2 相关理论研究 | 第17-20页 |
| 2.2.1 保障性住房的社会学理论基础 | 第18-19页 |
| 2.2.2 保障性住房的经济学理论基础 | 第19-20页 |
| 2.3 住房过滤理论及模型 | 第20-23页 |
| 2.3.1 住房过滤理论 | 第20-22页 |
| 2.3.2 住房过滤模型 | 第22-23页 |
| 2.4 本章小结 | 第23-25页 |
| 3 西安市保障性住房市场分析 | 第25-37页 |
| 3.1 全国保障性住房市场分析 | 第25-26页 |
| 3.2 西安市保障性住房整体状况分析 | 第26-29页 |
| 3.2.1 相关政策的分析 | 第26-27页 |
| 3.2.2 西安市保障性住房现状分析 | 第27-29页 |
| 3.3 西安保障性住房的需求情况分析 | 第29-33页 |
| 3.3.1 西安市保障性住房的准入标准 | 第29-31页 |
| 3.3.2 西安市保障性住房的有效需求 | 第31-32页 |
| 3.3.3 西安保障性住房的潜在需求分析 | 第32-33页 |
| 3.4 西安存量房市场分析 | 第33-36页 |
| 3.4.1 存量房的供给分析 | 第33-34页 |
| 3.4.2 存量房的需求分析 | 第34-35页 |
| 3.4.3 存量房的价格分析 | 第35-36页 |
| 3.5 本章小结 | 第36-37页 |
| 4 西安保障性住房市场过滤模型的构建 | 第37-47页 |
| 4.1 过滤模型的适用性分析 | 第37-39页 |
| 4.1.1 过滤理论的市场条件 | 第37-38页 |
| 4.1.2 西安市适用过滤模型的条件分析 | 第38-39页 |
| 4.2 构建过滤模型的原理 | 第39-42页 |
| 4.2.1 构建过滤模型的理论基础 | 第39页 |
| 4.2.2 构建模型的假设条件 | 第39-42页 |
| 4.3 竞争均衡条件下的模型建立 | 第42-46页 |
| 4.3.1 新建房交易下的过滤模型 | 第42-43页 |
| 4.3.2 存量房交易下的过滤模型 | 第43-46页 |
| 4.4 本章小结 | 第46-47页 |
| 5 实证研究 | 第47-59页 |
| 5.1 模型中相关参数的确定 | 第47-49页 |
| 5.1.1 住房服务函数中常数的确定 | 第47-48页 |
| 5.1.2 住房效用函数中参数的确定 | 第48页 |
| 5.1.3 住房维护费用函数中参数的确定 | 第48-49页 |
| 5.1.4 折现率的确定 | 第49页 |
| 5.2 模型的等量关系 | 第49-51页 |
| 5.2.1 模型的运行方程 | 第49-50页 |
| 5.2.2 模型运行条件 | 第50-51页 |
| 5.3 模型运行结果分析 | 第51-55页 |
| 5.3.1 数据准备 | 第51-52页 |
| 5.3.2 模型模拟运行的结果 | 第52-54页 |
| 5.3.3 过滤模型下保障性住房的供给方式比较 | 第54-55页 |
| 5.4 对策建议 | 第55-57页 |
| 5.4.1 完善保障性住房政企共建方式 | 第55-56页 |
| 5.4.2 打开住房过滤瓶颈 | 第56-57页 |
| 5.5 本章小结 | 第57-59页 |
| 6 结论及展望 | 第59-61页 |
| 6.1 结论 | 第59页 |
| 6.2 展望 | 第59-61页 |
| 致谢 | 第61-63页 |
| 参考文献 | 第63-67页 |
| 附录 硕士研究生学习阶段发表论文 | 第67页 |
