| 中文摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 1.理论基础与文献综述 | 第9-16页 |
| 1.1 个人住房抵押贷款的基本概念 | 第9-10页 |
| 1.1.1 个人住房抵押贷款的定义 | 第9页 |
| 1.1.2 个人住房抵押贷款的主要特点 | 第9页 |
| 1.1.3 个人住房抵押贷款的主要类型 | 第9-10页 |
| 1.1.4 个人住房抵押贷款的市场构成 | 第10页 |
| 1.2 个人住房抵押贷款违约风险概述 | 第10-14页 |
| 1.2.1 个人住房抵押贷款违约风险的基本概念 | 第12页 |
| 1.2.2 影响个人住房抵押贷款违约风险的因素 | 第12-14页 |
| 1.3 个人住房抵押贷款违约风险的理论分析 | 第14-16页 |
| 1.3.1 被迫违约和理性违约理论 | 第14-15页 |
| 1.3.2.个人住房抵押贷款风险的信息不对称理论 | 第15-16页 |
| 1.3.3、个人住房抵押贷款违约的风险期权理论 | 第16页 |
| 2.美国次级抵押贷款风险问题研究 | 第16-31页 |
| 2.1 美国次级抵押贷款市场的兴起与发展 | 第16-20页 |
| 2.1.1 美国住房抵押贷款市场的含义和类型 | 第16-17页 |
| 2.1.2 美国个人住房抵押贷款市场的一级市场和二级市场 | 第17-18页 |
| 2.1.3 美国个人住房抵押贷款业务的监管体系 | 第18-19页 |
| 2.1.4 美国次级住房抵押贷款市场的兴起与发展 | 第19-20页 |
| 2.2 美国次贷危机的爆发与发展 | 第20-28页 |
| 2.2.1 美国次贷危机的酝酿形成阶段 | 第21-22页 |
| 2.2.2 次级抵押贷款证券化阶段(风险转移阶段) | 第22-24页 |
| 2.2.3 次贷危机初步显露阶段 | 第24-25页 |
| 2.2.4 次贷危机的集中爆发阶段 | 第25-26页 |
| 2.2.5 次贷危机高潮迭起阶段 | 第26-28页 |
| 2.3 美国次贷危机成因分析 | 第28-31页 |
| 2.3.1 金融监管的缺失 | 第28页 |
| 2.3.2 美联储货币政策失当 | 第28-29页 |
| 2.3.3 美国金融系统过度的金融创新 | 第29页 |
| 2.3.4 美国负债式的经济增长模式 | 第29-31页 |
| 3.次贷危机对我国住房抵押贷款风险问题的启示 | 第31-33页 |
| 3.1 次贷危机对我国商业银行加强住房抵押贷款风险管理的启示 | 第31-32页 |
| 3.2 美国次贷危机对我国金融机构业务创新的启示 | 第32页 |
| 3.3 次贷危机对我国个人住房抵押贷款市场监管的启示 | 第32-33页 |
| 4.我国商业银行住房抵押贷款的风险问题 | 第33-41页 |
| 4.1 我国当前房地产市场情况 | 第33-34页 |
| 4.2 我国商业银行住房抵押贷款业务现状 | 第34-37页 |
| 4.3 目前我国住房抵押贷款存在的风险问题研究 | 第37-41页 |
| 4.3.1 中国房地产市场现状与美国次贷危机时期市场情况的对比 | 第37-38页 |
| 4.3.2 中国个人住房抵押贷款风险问题分析 | 第38-41页 |
| 5.加强我国商业银行住房抵押贷款风险管理的对策建议 | 第41-48页 |
| 5.1 建立完善的住房贷款内部控制制度 | 第42页 |
| 5.2 健全住房贷款政策制度 | 第42-43页 |
| 5.3 住房贷款业务流程规范化 | 第43-45页 |
| 5.3.1 、贷前调查完整真实 | 第43-44页 |
| 5.3.2 贷时审查程序规范 | 第44-45页 |
| 5.3.3 贷后管理严格落实 | 第45页 |
| 5.4 充分利用住房贷款风险控制工具 | 第45-47页 |
| 5.5 完善外部风险控制环境 | 第47-48页 |
| 结论 | 第48-49页 |
| 后记 | 第49-50页 |
| 参考文献 | 第50-53页 |
| 在学期间发表的学术论文和研究成果 | 第53-54页 |
| 详细摘要 | 第54-64页 |
