| 中文摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 引言 | 第8-9页 |
| 第一章 住宅小区停车位权属的基本理论 | 第9-14页 |
| 第一节 建筑物区分所有权概述 | 第9-11页 |
| 一、建筑物区分所有权的界定 | 第9-10页 |
| 二、建筑物区分所有权的特征 | 第10-11页 |
| 第二节 建筑物区分所有权的构成 | 第11-14页 |
| 一、专有所有权 | 第11-12页 |
| 二、共有所有权 | 第12页 |
| 三、成员权 | 第12页 |
| 四、三种权利之间的关系 | 第12-14页 |
| 第二章 住宅小区停车位权属及其争议 | 第14-24页 |
| 第一节 住宅小区停车位概述 | 第14-15页 |
| 一、住宅小区停车位的概念 | 第14页 |
| 二、我国住宅小区停车位的现有类型 | 第14-15页 |
| 第二节 住宅小区停车位的法律性质 | 第15-18页 |
| 一、住宅小区停车位是否构成建筑物的专有部分 | 第16-17页 |
| 二、住宅小区停车位是否构成建筑物或土地使用权的添附物 | 第17-18页 |
| 三、住宅小区停车位是否构成主建筑物的从物 | 第18页 |
| 第三节 住宅小区停车位权利归属争议及其评价 | 第18-24页 |
| 一、依据住宅小区停车位的建筑面积是否计入商品房的公摊面积来确定其权利归属 | 第18-20页 |
| 二、依据住宅小区停车位的建造成本是否摊入住宅开发成本来确定其权利归属 | 第20-21页 |
| 三、依据开发商与业主之间的约定来确定其权利归属 | 第21-24页 |
| 第三章 住宅小区停车位权属立法比较 | 第24-34页 |
| 第一节 国外的住宅小区停车位法律制度及其评述 | 第24-28页 |
| 一、普通法系国家 | 第24-25页 |
| 二、大陆法系国家 | 第25-27页 |
| 三、国外的住宅小区停车位法律制度评述 | 第27-28页 |
| 第二节 国内住宅小区停车位法律规定 | 第28-34页 |
| 一、07物权法颁布前各地立法状况及其评述 | 第28-30页 |
| 二、07物权法颁布后各地新规及其解读 | 第30-34页 |
| 第四章 《物权法》住宅小区停车位权属规定的评述及立法建议 | 第34-36页 |
| 第一节 《物权法》关于住宅小区停车位权属规定的评述 | 第34-35页 |
| 第二节 《物权法》相关立法建议 | 第35-36页 |
| 结语 | 第36-37页 |
| 注释 | 第37-39页 |
| 参考文献 | 第39-41页 |
| 后记 | 第41-42页 |
