| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 选题背景及意义 | 第10-12页 |
| 1.2 国内外文献综述 | 第12-14页 |
| 1.2.1 国外研究综述 | 第12-13页 |
| 1.2.2 国内研究综述 | 第13-14页 |
| 1.3 本文的研究内容及框架 | 第14-16页 |
| 1.3.1 总体思路 | 第14-15页 |
| 1.3.2 主要内容 | 第15-16页 |
| 1.4 本文的研究方法 | 第16-17页 |
| 1.5 创新与不足 | 第17页 |
| 1.6 本章小结 | 第17-18页 |
| 第二章 住房抵押贷款证券化运行基本原理 | 第18-21页 |
| 2.1 住房抵押贷款证券化相关基础理论 | 第18-19页 |
| 2.1.1 住房抵押贷款证券化的概念 | 第18页 |
| 2.1.2 住房抵押贷款证券化的原理 | 第18-19页 |
| 2.2 住房抵押贷款证券化的运行机制 | 第19-20页 |
| 2.3 本章小结 | 第20-21页 |
| 第三章 我国住房抵押贷款证券化以及提前偿付行为现状 | 第21-28页 |
| 3.1 我国住房抵押贷款证券化发展情况 | 第21-22页 |
| 3.2 建元 2007-1 基本情况介绍 | 第22-23页 |
| 3.3 建元 2007-1 提前偿付行为的测算 | 第23-27页 |
| 3.3.1 提前偿付行为度量方法 | 第23-24页 |
| 3.3.2 建元 2007-1 提前偿付率计算 | 第24-27页 |
| 3.4 本章小结 | 第27-28页 |
| 第四章 住房抵押贷款提前偿付行为对MBS影响分析 | 第28-32页 |
| 4.1 住房抵押贷款提前偿付行为的影响分析 | 第28-29页 |
| 4.2 影响住房抵押贷款提前偿付行为的因素 | 第29-31页 |
| 4.2.1 居民可支配收入水平情况 | 第29-30页 |
| 4.2.2 住房抵押贷款利率 | 第30页 |
| 4.2.3 房地产价格的影响 | 第30-31页 |
| 4.2.4 季节因素 | 第31页 |
| 4.3 本章小结 | 第31-32页 |
| 第五章 我国住房抵押贷款提前偿付行为对MBS影响因素的实证分析 | 第32-43页 |
| 5.1 变量选取与数据来源 | 第32-35页 |
| 5.1.1 变量选取 | 第32-34页 |
| 5.1.2 数据来源 | 第34-35页 |
| 5.2 模型的选取 | 第35-37页 |
| 5.2.1 现有模型的对比分析 | 第35-36页 |
| 5.2.2 住房抵押贷款资产证券化提前偿付行为的计量模型 | 第36-37页 |
| 5.3 实证检验 | 第37-42页 |
| 5.3.1 描述性统计 | 第37-39页 |
| 5.3.2 回归分析 | 第39-42页 |
| 5.4 本章小结 | 第42-43页 |
| 第六章 结论与政策建议 | 第43-46页 |
| 6.1 结论 | 第43页 |
| 6.2 建议 | 第43-46页 |
| 6.2.1 完善贷款合约，减少可支配收入变动对提前偿付的影响 | 第44页 |
| 6.2.2 创新产品结构，降低利率变动对提前偿付的影响 | 第44-45页 |
| 6.2.3 合理选择资金池，缓解住房价格变动对提前偿付的影响 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-49页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第49-50页 |
| 致谢 | 第50-51页 |
| 附件 | 第51页 |
