LX珠宝SOHO商城项目商业计划书
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-16页 |
| 1.1 研究的背景 | 第12页 |
| 1.2 研究的意义 | 第12-13页 |
| 1.3 研究的内容 | 第13页 |
| 1.4 研究的方法 | 第13-14页 |
| 1.4.1 文献检索法 | 第13-14页 |
| 1.4.2 实地调研和考察法 | 第14页 |
| 1.4.3 模型分析法 | 第14页 |
| 1.5 论文的框架 | 第14-16页 |
| 第二章 项目概况 | 第16-21页 |
| 2.1 公司概况 | 第16页 |
| 2.2 项目公司组织架构 | 第16-17页 |
| 2.3 项目所在区域基本情况 | 第17-19页 |
| 2.3.1 区域地理情况和优势 | 第17-18页 |
| 2.3.2 区域交通情况 | 第18页 |
| 2.3.3 区域休闲旅游资源 | 第18页 |
| 2.3.4 区域生活配套 | 第18-19页 |
| 2.4 项目概况 | 第19页 |
| 2.4.1 项目概况 | 第19页 |
| 2.4.2 地块现状 | 第19页 |
| 2.4.3 规划要求 | 第19页 |
| 2.5 项目特色和愿景 | 第19页 |
| 2.6 本章小结 | 第19-21页 |
| 第三章 竞争环境分析 | 第21-31页 |
| 3.1 我国珠宝行业发展现状 | 第21-23页 |
| 3.2 宏观环境分析 | 第23-26页 |
| 3.2.1 政策环境 | 第23-24页 |
| 3.2.2 经济环境 | 第24-25页 |
| 3.2.3 社会环境 | 第25-26页 |
| 3.2.4 技术环境 | 第26页 |
| 3.3 项目行业竞争力分析 | 第26-28页 |
| 3.3.1 供应商讨价还价的能力 | 第26页 |
| 3.3.2 购买者讨价还价的能力 | 第26-27页 |
| 3.3.3 潜在市场进入者的威胁 | 第27页 |
| 3.3.4 替代品的威胁 | 第27页 |
| 3.3.5 行业竞争者的当前竞争能力 | 第27-28页 |
| 3.4 项目SWOT分析 | 第28-30页 |
| 3.4.1 项目优势 | 第28页 |
| 3.4.2 项目劣势 | 第28页 |
| 3.4.3 未来发展的机会 | 第28-29页 |
| 3.4.4 目前存在的威胁 | 第29页 |
| 3.4.5 组合分析 | 第29-30页 |
| 3.5 本章小结 | 第30-31页 |
| 第四章 市场营销策略 | 第31-37页 |
| 4.1 项目市场定位 | 第31-32页 |
| 4.1.1 目标市场 | 第31页 |
| 4.1.2 目标客户及定位 | 第31-32页 |
| 4.1.3 功能定位 | 第32页 |
| 4.2 营销策略 | 第32-36页 |
| 4.2.1 产品策略 | 第33-34页 |
| 4.2.2 价格策略 | 第34页 |
| 4.2.3 渠道策略 | 第34-35页 |
| 4.2.4 促销策略 | 第35-36页 |
| 4.3 本章小结 | 第36-37页 |
| 第五章 项目运营计划 | 第37-43页 |
| 5.1 项目市场发展计划 | 第37-39页 |
| 5.1.1 第一前期阶段 | 第37页 |
| 5.1.2 第二成熟运营阶段 | 第37-39页 |
| 5.1.3 第三持续运营阶段 | 第39页 |
| 5.2 营运组织管理 | 第39-41页 |
| 5.2.1 人事审批权限 | 第40页 |
| 5.2.2 员工薪酬待遇 | 第40页 |
| 5.2.3 绩效考核管理 | 第40-41页 |
| 5.3 开发进度计划 | 第41-42页 |
| 5.4 本章小结 | 第42-43页 |
| 第六章 财务测算、效益分析与风险控制 | 第43-52页 |
| 6.1 项目投资总额预算 | 第43-44页 |
| 6.2 资金投入计划与资金筹措 | 第44页 |
| 6.3 项目盈利能力分析 | 第44-49页 |
| 6.3.1 项目价格预测和收入分析 | 第44-46页 |
| 6.3.2 税费计算 | 第46-48页 |
| 6.3.3 现金流分析 | 第48-49页 |
| 6.4 社会效益分析 | 第49-50页 |
| 6.5 风险分析与对策 | 第50-51页 |
| 6.5.1 风险定性控制 | 第50页 |
| 6.5.2 风险定量控制 | 第50-51页 |
| 6.6 本章小结 | 第51-52页 |
| 结论 | 第52-54页 |
| 参考文献 | 第54-56页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第56-57页 |
| 致谢 | 第57-58页 |
| 附件 | 第58页 |
