基于生命周期理论的房地产项目开发风险管理研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-14页 |
| 1-1 研究背景 | 第8页 |
| 1-2 研究意义 | 第8-9页 |
| 1-3 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1-3-1 国外研究现状 | 第9-10页 |
| 1-3-2 国内研究现状 | 第10-11页 |
| 1-3-3 生命周期理论概述 | 第11-12页 |
| 1-4 研究主要内容和框架结构 | 第12-14页 |
| 第二章 房地产项目开发风险理论综述 | 第14-25页 |
| 2-1 房地产项目开发风险概述 | 第14-16页 |
| 2-1-1 风险概述 | 第14-15页 |
| 2-1-2 房地产项目开发风险概述 | 第15-16页 |
| 2-2 房地产项目开发风险影响因素分析 | 第16-18页 |
| 2-2-1 房地产企业影响分析 | 第16页 |
| 2-2-2 房地产项目自身影响分析 | 第16-18页 |
| 2-2-3 房地产项目开发环境影响分析 | 第18页 |
| 2-3 房地产项目开发风险的类型 | 第18-21页 |
| 2-3-1 政策风险 | 第19页 |
| 2-3-2 财务风险 | 第19页 |
| 2-3-3 项目运作风险 | 第19-21页 |
| 2-4 房地产项目开发风险管理理论 | 第21-25页 |
| 2-4-1 风险识别理论 | 第21-22页 |
| 2-4-2 风险评估方法 | 第22-23页 |
| 2-4-3 风险决策管理 | 第23-25页 |
| 第三章 房地产行业的现状及存在的问题分析 | 第25-32页 |
| 3-1 房地产与房地产行业特性 | 第25-27页 |
| 3-1-1 房地产概述 | 第25-26页 |
| 3-1-2 房地产行业特性 | 第26-27页 |
| 3-2 房地产行业市场现状分析 | 第27-28页 |
| 3-3 房地产行业存在问题及发展趋势 | 第28-32页 |
| 3-3-1 房地产行业市场存在的问题 | 第28-29页 |
| 3-3-2 房地产行业市场发展趋势 | 第29-32页 |
| 第四章 邯郸 XC小区项目开发的风险管理分析 | 第32-42页 |
| 4-1 项目简介 | 第32-33页 |
| 4-2 项目风险识别 | 第33-34页 |
| 4-2-1 投资决策阶段的风险 | 第33页 |
| 4-2-2 土地获取阶段的风险 | 第33-34页 |
| 4-2-3 建筑安装阶段的风险 | 第34页 |
| 4-2-4 租售阶段的风险 | 第34页 |
| 4-3 风险评估 | 第34-38页 |
| 4-3-1 投资决策阶段风险的评估 | 第35-37页 |
| 4-3-2 项目建筑安装阶段风险评估 | 第37-38页 |
| 4-4 项目分阶段控制措施 | 第38-42页 |
| 4-4-1 投资决策阶段的风险控制措施 | 第38-39页 |
| 4-4-2 土地获取阶段筹融资风险的控制措施 | 第39页 |
| 4-4-3 对建设阶段风险的控制措施 | 第39-40页 |
| 4-4-4 对意外事故风险及其它风险的控制措施 | 第40-42页 |
| 第五章 房地产项目开发风险规避建议 | 第42-45页 |
| 第六章 总结与展望 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-47页 |
| 致谢 | 第47页 |
