摘要 | 第4-5页 |
abstract | 第5页 |
引言 | 第8-9页 |
一、宿州市农村土地承包经营权的流转情况及存在的问题 | 第9-17页 |
(一)宿州市农村土地承包经营权的发展历程 | 第9-11页 |
1.1980年至1998年期间的自发流转阶段 | 第10页 |
2.1999年至2011年期间的逐渐规范阶段 | 第10-11页 |
3.2012年至今的加速发展阶段 | 第11页 |
(二)宿州市农村土地承包经营权流转的传统方式 | 第11-14页 |
1. 转让的方式 | 第12页 |
2. 转包的方式 | 第12-13页 |
3. 互换的方式 | 第13页 |
4. 出租的方式 | 第13页 |
5. 入股的方式 | 第13-14页 |
(三)宿州市农村土地承包经营权流转中存在的问题 | 第14-15页 |
1. 适应不了农业发展的需要 | 第14页 |
2. 对农民的权益保障不够完善 | 第14-15页 |
(四)宿州市对农村土地承包经营权流转信托的探索 | 第15-17页 |
1. 引入信托模式的背景 | 第15-16页 |
2. 引入信托模式的基本制度设计 | 第16-17页 |
二、农村土地承包经营权流转引入信托模式的法律依据和构造 | 第17-26页 |
(一)农村土地承包经营权流转纳入信托模式的合法性基础 | 第17-19页 |
1. 农村土地承包经营权信托作为新的流转方式的法律依据 | 第17页 |
2. 农村土地承包经营权可以作为一种信托财产的法律依据 | 第17-19页 |
(二)农村土地承包经营权流转信托制度的法律构造 | 第19-23页 |
1. 信托人的权利义务 | 第19-20页 |
2. 受托人的权利义务 | 第20-22页 |
3. 受益人的权利义务 | 第22-23页 |
(三)农村土地承包经营权流转中信托的机构与职责 | 第23-26页 |
1. 农村土地承包经营权流转中信托的中介服务机构 | 第23-24页 |
2. 农村土地承包经营权流转信托的登记机构 | 第24页 |
3. 农村土地承包经营权流转信托的监管机构 | 第24-26页 |
三、建立健全农村土地承包经营权流转信托的法律风险防范机制 | 第26-28页 |
(一)修改完善我国的《信托法》 | 第26页 |
(二)建立健全农村社保体系 | 第26-27页 |
(三)建立健全信托监督体系 | 第27-28页 |
参考文献 | 第28-31页 |
致谢 | 第31页 |