摘要 | 第4-5页 |
Abstract | 第5页 |
引言 | 第8-9页 |
第一章 我国不动产善意取得制度的司法现状 | 第9-14页 |
第一节 不动产善意取得案件的总体情况 | 第9-11页 |
一、不动产善意取得案件的主要类型 | 第9-10页 |
二、不动产善意取得案件的审理情况 | 第10-11页 |
第二节 不动产善意取得案件的审理结果分析 | 第11-14页 |
一、相同类型案件不同审理结果间的冲突 | 第11-13页 |
二、审理结果中存在的问题和争议 | 第13-14页 |
第二章 对国内外不动产善意取得制度的考察 | 第14-20页 |
第一节 不动产善意取得制度的国外立法例考察 | 第14-17页 |
一、大陆法系主要国家不动产善意取得的立法规定 | 第14-16页 |
二、英美法系中不动产善意取得的法律规制 | 第16-17页 |
第二节 我国不动产善意取得制度演进的历程 | 第17-20页 |
一、国家强制干预下不动产善意取得无适用的余地 | 第17-18页 |
二、《民通意见》产生不动产善意取得适用的空间 | 第18-19页 |
三、两种模式并存下的不动产善意取得制度 | 第19-20页 |
第三章 对我国不动产善意取得制度中存在问题的分析 | 第20-32页 |
第一节 无权处分人的认定 | 第20-23页 |
一、是否包括伪诈型无权处分人 | 第20-21页 |
二、夫妻共同共有情况下的无权处分人的认定 | 第21-23页 |
第二节 第三人善意的认定 | 第23-27页 |
一、善意的认定标准 | 第23-26页 |
二、善意认定的时间点 | 第26-27页 |
第三节 转让合同的审查 | 第27-29页 |
一、转让合同是否需要审查 | 第27-28页 |
二、需要审查的内容 | 第28-29页 |
第四节 适用登记对抗制下的不动产物权的善意取得 | 第29-32页 |
一、适用登记对抗制下的不动产物权的范围 | 第29-30页 |
二、能否适用善意取得制度 | 第30-32页 |
第四章 对我国不动产善意取得制度的完善建议 | 第32-36页 |
第一节 对我国不动产善意取得制度立法层面的完善建议 | 第32-34页 |
一、明确“无权处分人”的范围 | 第32-33页 |
二、进一步细化法律中有关“善意”的规定 | 第33-34页 |
三、明确交易中,合理价格的认定标准 | 第34页 |
第二节 对我国不动产善意取得制度实施层面的完善建议 | 第34-36页 |
一、登记机构最大限度的公开不动产权属登记信息 | 第34-35页 |
二、建立各部门信息共享机制 | 第35页 |
三、完善对原权利人的保护、救济机制 | 第35-36页 |
结语 | 第36-37页 |
参考文献 | 第37-39页 |
附录:攻读学位期间发表的学术论文 | 第39-40页 |
致谢 | 第40-41页 |