| 摘要 | 第8-9页 |
| ABSTRACT | 第9页 |
| 1 绪论 | 第10-18页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 文献综述 | 第11-14页 |
| 1.2.1 风险和风险管理的研究概况 | 第11-13页 |
| 1.2.2 城市土地储备风险的研究概况 | 第13-14页 |
| 1.2.3 简要述评 | 第14页 |
| 1.3 研究方案设计 | 第14-18页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.3.3 技术路线 | 第16-18页 |
| 2 城市土地储备风险的基础概念 | 第18-22页 |
| 2.1 城市土地储备风险的一般特点 | 第18-19页 |
| 2.2 城市土地储备风险的种类划分 | 第19-20页 |
| 2.3 城市土地储备风险的主观态度 | 第20-22页 |
| 3 城市土地储备风险管理的理论方法 | 第22-28页 |
| 3.1 城市土地储备风险管理的缘由 | 第22-23页 |
| 3.2 城市土地储备风险管理的目标 | 第23-24页 |
| 3.3 城市土地储备风险管理的原则 | 第24页 |
| 3.4 城市土地储备风险管理的层次 | 第24-25页 |
| 3.5 城市土地储备风险管理的过程 | 第25-28页 |
| 4 城市土地储备的风险识别 | 第28-34页 |
| 4.1 城市土地储备风险的识别方法 | 第28-29页 |
| 4.2 城市土地储备风险的动态监控 | 第29页 |
| 4.3 城市土地储备风险的分类分析 | 第29-34页 |
| 4.3.1 城市土地储备法律风险 | 第29-30页 |
| 4.3.2 城市土地储备政策风险 | 第30-31页 |
| 4.3.3 城市土地储备市场风险 | 第31页 |
| 4.3.4 城市土地储备金融风险 | 第31-33页 |
| 4.3.5 城市土地储备运营风险 | 第33-34页 |
| 5 案例地区城市土地储备的风险评估 | 第34-40页 |
| 5.1 风险评估方法的选择 | 第34页 |
| 5.2 风险评估模型的建构 | 第34-36页 |
| 5.3 案例地区风险评估结果分析 | 第36-40页 |
| 6 城市土地储备的金融风险对策 | 第40-44页 |
| 6.1 树立城市土地储备金融风险管理意识 | 第40页 |
| 6.2 拓宽城市土地储备机构的资金融通渠道 | 第40-42页 |
| 6.2.1 将城市储备土地证券化 | 第41页 |
| 6.2.2 发行城市建设债券 | 第41页 |
| 6.2.3 设立土地投资基金 | 第41-42页 |
| 6.2.4 利用BOT方式融资 | 第42页 |
| 6.3 强化城市土地储备机构的资金监管 | 第42-43页 |
| 6.3.1 设立城市土地储备资金专项账户 | 第42-43页 |
| 6.3.2 严格限定城市土地储备资金使用范围 | 第43页 |
| 6.3.3 规范城市土地储备资金运作程序 | 第43页 |
| 6.3.4 加强资金用后审计和监督 | 第43页 |
| 6.4 建立城市土地储备金融风险补救机制 | 第43-44页 |
| 7 城市土地储备风险的其它应对措施 | 第44-48页 |
| 7.1 城市土地储备风险的一般性应对措施 | 第44-45页 |
| 7.1.1 建立城市土地储备风险管理组织 | 第44页 |
| 7.1.2 建立城市土地储备风险预警机制 | 第44-45页 |
| 7.1.3 提高城市土地储备风险识别和风险决策水平 | 第45页 |
| 7.2 城市土地储备风险的分类应对措施 | 第45-48页 |
| 7.2.1 城市土地储备法律风险对策 | 第45页 |
| 7.2.2 城市土地储备政策风险对策 | 第45页 |
| 7.2.3 城市土地储备市场风险对策 | 第45-46页 |
| 7.2.4 城市土地储备运营风险对策 | 第46-48页 |
| 8 总结与展望 | 第48-50页 |
| 参考文献 | 第50-54页 |
| 致谢 | 第54页 |