土地出让与县级政府行为--以浙江省新昌县为例
| 致谢 | 第1-5页 |
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-19页 |
| ·问题背景 | 第10-11页 |
| ·国内外文献综述 | 第11-16页 |
| ·土地出让收入的概念 | 第11-12页 |
| ·土地征用外部性问题分析 | 第12-13页 |
| ·土地出让收入的政府行为研究 | 第13-15页 |
| ·土地出让收入与经济增长的相关性研究 | 第15-16页 |
| ·简要评述 | 第16页 |
| ·研究方法 | 第16-17页 |
| ·个案研究 | 第16-17页 |
| ·定性与定量研究相结合的方法 | 第17页 |
| ·比较分析的方法 | 第17页 |
| ·博弈分析的方法 | 第17页 |
| ·研究思路与内容结构 | 第17-19页 |
| 2. 新昌县土地出让发展现状 | 第19-26页 |
| ·新昌县概况 | 第19页 |
| ·新昌县土地出让市场的形成 | 第19-20页 |
| ·新昌县土地出让现状 | 第20-26页 |
| ·土地出让收入数额大,比重高 | 第20-22页 |
| ·土地相关税收是新昌县政府财政收入的重要组成部分 | 第22-25页 |
| ·小结 | 第25-26页 |
| 3. 土地出让中的政府行为分析 | 第26-37页 |
| ·新昌县政府行为(1)—获取土地融资 | 第26-27页 |
| ·新昌县政府行为(2)—投资基础设施建设 | 第27-29页 |
| ·新昌县政府行为(3)—发展房地产业 | 第29-33页 |
| ·新昌县政府发展房地产业的原因 | 第29-31页 |
| ·新昌县政府发展房地产业的一般方式 | 第31-33页 |
| ·新昌县政府行为(4)—招商引资 | 第33-36页 |
| ·低地价竞争模式 | 第33-34页 |
| ·业园区建设 | 第34-36页 |
| ·招商引资的利益转移 | 第36页 |
| ·小结 | 第36-37页 |
| 4. 政府行为的双重效应 | 第37-47页 |
| ·土地出让对新昌县发展的贡献 | 第37-42页 |
| ·加速新昌县经济发展 | 第37-39页 |
| ·促进新昌县政府向公共服务型政府转变 | 第39-42页 |
| ·土地出让中新昌县政府行为的负面效应 | 第42-47页 |
| ·增加财政风险 | 第42-43页 |
| ·推动房价上涨 | 第43-44页 |
| ·扭曲土地价格 | 第44-45页 |
| ·导致土地资源开发不可持续 | 第45-47页 |
| 5. 土地出让中政府行为的理论探讨 | 第47-54页 |
| ·地方政府间的竞争 | 第47-49页 |
| ·土地出让中的中央与地方博弈 | 第49-51页 |
| ·中央与地方的委托代理关系 | 第51-54页 |
| ·财政分权下中央政府与新昌县政府的委托代理关系 | 第51-52页 |
| ·我国中央与地方委托代理关系的特殊性 | 第52-54页 |
| 6. 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-59页 |
| 作者简历 | 第59页 |
