| 摘要 | 第1-6页 |
| abstract | 第6-10页 |
| 引言 | 第10-11页 |
| 一、不动产预告登记制度的内涵及所保全的请求权的性质 | 第11-16页 |
| （一）不动产预告登记制度的内涵 | 第11-12页 |
| （二）不动产预告登记制度所保全的请求权之性质 | 第12-16页 |
| 1.物权说 | 第13页 |
| 2.债权说 | 第13-14页 |
| 3.准物权说 | 第14页 |
| 4.债权物权化说 | 第14-15页 |
| 5.中间型权利说 | 第15-16页 |
| 二、我国不动产预告登记制度的产生及存在的问题 | 第16-25页 |
| （一）我国不动产预告登记制度的产生 | 第16-18页 |
| （二）我国不动产预告登记制度存在的问题 | 第18-25页 |
| 1.预告登记的发生方式不合理 | 第18页 |
| 2.预告登记制度可适用范围单一 | 第18-19页 |
| 3.预告登记制度所能起到的效力不足 | 第19-23页 |
| 4.缺乏对预告登记义务人的保障 | 第23页 |
| 5.预告登记涂销规定的不规范 | 第23-24页 |
| 6.预告登记向本登记推进的时间点不明确 | 第24-25页 |
| 三、完善我国不动产预告登记制度的建议 | 第25-30页 |
| （一）调整预告登记的发生方式 | 第25-26页 |
| （二）扩大预告登记制度的适用对象 | 第26-27页 |
| （三）丰富预告登记的效力 | 第27-28页 |
| （四）增加对登记义务人权利保障 | 第28页 |
| （五）释明预告登记涂销的规定 | 第28-29页 |
| （六）清楚界定预告登记向本登记推进的起算时间点 | 第29-30页 |
| 结语 | 第30-31页 |
| 参考文献 | 第31-34页 |
| 致谢 | 第34页 |