中国房地产行业实际税收负担研究
| 摘要 | 第1-7页 |
| Abstract | 第7-11页 |
| 1. 绪论 | 第11-19页 |
| ·研究背景和意义 | 第11-12页 |
| ·文献综述 | 第12-16页 |
| ·国外研究综述 | 第12-13页 |
| ·国内研究综述 | 第13-16页 |
| ·研究思路及论文结构 | 第16-17页 |
| ·本文创新点与不足 | 第17-19页 |
| 2. 概述 | 第19-23页 |
| ·税收负担的含义及分类 | 第19-20页 |
| ·实际税负的形成和衡量 | 第20-21页 |
| ·实际税负的形成 | 第20页 |
| ·实际税负的衡量 | 第20-21页 |
| ·房地产税分类 | 第21-23页 |
| 3. 中国房地产行业税收负担水平的分析 | 第23-42页 |
| ·流转税类税负转嫁分析 | 第23-34页 |
| ·分析方法的选择 | 第23-24页 |
| ·模型构建 | 第24页 |
| ·数据的选择与处理 | 第24-31页 |
| ·模型结果与分析 | 第31-34页 |
| ·流转税实际税负负担分析 | 第34-38页 |
| ·所得税实际税负负担分析 | 第38-40页 |
| ·总体税收负担分析 | 第40-42页 |
| 4. 中国房地产行业税负不合理的原因及影响 | 第42-49页 |
| ·不合理税负的原因 | 第42-47页 |
| ·结构不合理 | 第42-43页 |
| ·存在重复征税的问题 | 第43页 |
| ·计税依据存在问题 | 第43-44页 |
| ·征税范围窄 | 第44-45页 |
| ·费用设置不合理 | 第45页 |
| ·税收征管问题 | 第45-47页 |
| ·不合理税负的影响 | 第47-49页 |
| ·降低房地产业的增长率 | 第47页 |
| ·违背税收的公平原则 | 第47-48页 |
| ·过重的税负会使得偷漏税现象严重 | 第48-49页 |
| 5. 中国房地产行业合理税负水平的确定 | 第49-56页 |
| ·合理税负确定的税收理论依据 | 第49-51页 |
| ·公平原则 | 第49-50页 |
| ·效率原则 | 第50页 |
| ·拉弗曲线 | 第50-51页 |
| ·以公平为目的的最优税负构建 | 第51-53页 |
| ·以经济增长为目的最优税负 | 第53-56页 |
| 6. 中国房地产行业合理税负化的建议 | 第56-64页 |
| ·借鉴国外经验 | 第56-58页 |
| ·完善房地产税制 | 第58-64页 |
| ·开发环节 | 第58-59页 |
| ·流转环节 | 第59-61页 |
| ·保有环节 | 第61-62页 |
| ·完善房地产税制的配套机制 | 第62-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 后记 | 第67-68页 |
| 致谢 | 第68-69页 |
| 在读期间科研成果目录 | 第69页 |
