| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-8页 |
| 1 绪论 | 第8-25页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·商业房地产的发展及文献综述 | 第9-22页 |
| ·本文的研究内容及研究框架 | 第22-25页 |
| 2 实物期权方法的相关理论 | 第25-34页 |
| ·实物期权的相关概念 | 第25-27页 |
| ·实物期权的基本原理 | 第27-29页 |
| ·商业房地产的实物期权表述 | 第29-34页 |
| 3 商业房地产价值评估的实物期权模型 | 第34-54页 |
| ·商业房地产价值评估延迟实物期权模型 | 第34-38页 |
| ·带有信用风险的商业房地产价值评估延迟实物期权模型 | 第38-43页 |
| ·算例分析 | 第43-54页 |
| 4 实物期权方法与 DCF 方法的比较分析 | 第54-61页 |
| ·商业房地产价值评估中 DCF 方法的评价 | 第54-55页 |
| ·商业房地产价值评估中实物期权方法的评价 | 第55-58页 |
| ·实物期权方法与 DCF 方法的对比 | 第58-61页 |
| 5 结束语 | 第61-64页 |
| ·研究结论 | 第61-62页 |
| ·研究展望 | 第62-64页 |
| 致谢 | 第64-65页 |
| 参考文献 | 第65-71页 |
| 附录 攻读研究生期间参研课题目录 | 第71页 |