我国房地产企业融资模式创新研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 第一章 绪论 | 第9-17页 |
| ·研究背景及意义 | 第9-10页 |
| ·文献综述 | 第10-12页 |
| ·国外研究现状 | 第10-11页 |
| ·国内研究现状 | 第11页 |
| ·文献述评 | 第11-12页 |
| ·研究思路及方法 | 第12-14页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| ·研究方法 | 第13-14页 |
| ·研究内容 | 第14-15页 |
| ·创新点 | 第15-17页 |
| 第二章 房地产企业融资的理论基础 | 第17-23页 |
| ·房地产企业融资有关概念及特征 | 第17-19页 |
| ·房地产企业的概念 | 第17页 |
| ·房地产企业融资的概念 | 第17-18页 |
| ·房地产企业融资的特征 | 第18-19页 |
| ·新资本结构理论 | 第19-23页 |
| ·代理成本理论 | 第20页 |
| ·信号传递理论 | 第20页 |
| ·优序融资理论 | 第20-23页 |
| 第三章 我国房地产企业融资现状分析 | 第23-29页 |
| ·我国房地产企业融资现状 | 第23-26页 |
| ·融资规模大 | 第23-24页 |
| ·融资难 | 第24页 |
| ·融资渠道单一 | 第24-25页 |
| ·长期偿债压力大 | 第25-26页 |
| ·我国房地产企业融资现状影响因素分析 | 第26-29页 |
| ·外部环境 | 第26-27页 |
| ·内部环境 | 第27-29页 |
| 第四章 “仿金融模式”的创新与风险 | 第29-41页 |
| ·“仿金融模式”的产生 | 第29-31页 |
| ·问题的提出 | 第29页 |
| ·案例介绍 | 第29-31页 |
| ·“仿金融模式”的概念及特证 | 第31页 |
| ·“仿金融模式”与传统房地产融资方式的比较分析 | 第31-38页 |
| ·融资方式概念及其特征比较 | 第31-36页 |
| ·融资因素比较 | 第36-38页 |
| ·仿金融模式的“阿喀琉斯之踵” | 第38-41页 |
| ·模式本身的误导性 | 第38页 |
| ·起步时知名度和信誉度建立困难 | 第38-39页 |
| ·企业规模扩张的风险 | 第39页 |
| ·企业与客户的博弈 | 第39页 |
| ·资金链断裂的风险 | 第39-40页 |
| ·政策性风险 | 第40-41页 |
| 第五章 “仿金融模式”存续的对策 | 第41-45页 |
| ·“仿金融模式”的合法性 | 第41-42页 |
| ·建立良好的信誉和信用 | 第42页 |
| ·制定有效的管理制度 | 第42页 |
| ·模式运用的灵活性 | 第42-43页 |
| ·明确战略定位和目标 | 第43页 |
| ·结论 | 第43-45页 |
| 硕士期间研究成果 | 第45-47页 |
| 参考文献 | 第47-51页 |
| 致谢 | 第51-52页 |
