| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-11页 |
| 引言(导论) | 第11-14页 |
| 一、理论综述与文献回顾 | 第14-24页 |
| ·房地产业的概念、现状及政策背景 | 第14-17页 |
| ·房地产及房地产业的概念 | 第14页 |
| ·中国房地产业运行的评估及其价格泡沫的成因 | 第14-16页 |
| ·中国房地产的调控政策及其效果 | 第16-17页 |
| ·房地产开发与城市化的互动机制 | 第17-22页 |
| ·城市化的概念界定 | 第17-18页 |
| ·城市化与房地产相互关系的理论分析 | 第18-19页 |
| ·房地产推动城市化的实证研究 | 第19-20页 |
| ·城市化促进房地产开发的实证研究 | 第20页 |
| ·城市化对房地产业影响的传导路径 | 第20-21页 |
| ·二者关系的区域差异 | 第21-22页 |
| ·研究评价 | 第22-24页 |
| ·文献综述和总结 | 第22页 |
| ·研究缺陷与空白 | 第22页 |
| ·研究设计 | 第22-24页 |
| 二、海南省房地产开发的现状及特征 | 第24-35页 |
| ·海南省的区域概况 | 第24-29页 |
| ·区位特征 | 第24-25页 |
| ·历史沿革 | 第25-27页 |
| ·经济总量与特色产业 | 第27-29页 |
| ·海南省的房地产开发历史及现状 | 第29-32页 |
| ·海南省的城市化 | 第32-33页 |
| ·总体城市化水平 | 第32页 |
| ·区域城市化特征 | 第32-33页 |
| ·海南省区域城市化与房地产开发的互动关系 | 第33-35页 |
| 三、海南城市化进程对房地产发展影响空间计量实证分析 | 第35-43页 |
| ·空间计量模型研究 | 第35-38页 |
| ·空间自相关性的判断 | 第35-36页 |
| ·空间计量模型分析 | 第36-37页 |
| ·数据来源及模型构建 | 第37-38页 |
| ·空间模型估计结果分析 | 第38-43页 |
| ·空间自相关性检验 | 第38-40页 |
| ·空间回归估计结果分析 | 第40-43页 |
| 四、文章结论与政策建议 | 第43-45页 |
| 参考文献 | 第45-50页 |
| 后记 | 第50页 |