| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-7页 |
| 目录 | 第7-10页 |
| 第一章 引言 | 第10-14页 |
| ·选题背景及意义 | 第10-12页 |
| ·选题背景 | 第10-11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·研究思路与内容结构 | 第12-14页 |
| ·研究思路 | 第12-13页 |
| ·研究内容 | 第13-14页 |
| 第二章 私募股权基金概述 | 第14-23页 |
| ·私募股权基金的概念、种类和特点 | 第14-18页 |
| ·私募股权基金的概念 | 第14页 |
| ·私募股权基金的种类 | 第14-15页 |
| ·私募股权基金的特点 | 第15-18页 |
| ·私募股权基金的组织形式 | 第18-21页 |
| ·有限合伙制型私募股权基金 | 第18-19页 |
| ·公司型私募股权基金 | 第19-20页 |
| ·信托型私募股权基金 | 第20-21页 |
| ·私募股权基金的业务模式 | 第21-23页 |
| ·私募股权基金募集和投资 | 第21-22页 |
| ·私募股权基金的退出 | 第22-23页 |
| 第三章 国内外私募股权基金发展经验借鉴 | 第23-30页 |
| ·国外私募股权基金发展经验借鉴 | 第23-24页 |
| ·国内私募股权基金发展经验借鉴 | 第24-26页 |
| ·我国私募股权基金发展过程 | 第24-25页 |
| ·我国私募股权基金发展现状 | 第25-26页 |
| ·我国私募股权基金发展中存在的主要问题及分析 | 第26-28页 |
| ·风险性认识不足 | 第26-27页 |
| ·募集仍是困挠各基金的难题 | 第27页 |
| ·投资的限制尚未完全放开 | 第27-28页 |
| ·市场退出机制还有待完善 | 第28页 |
| ·国内外私募股权基金发展可借鉴经验 | 第28-30页 |
| ·重视选择投资项目 | 第28页 |
| ·重视投资行业的选择 | 第28-29页 |
| ·重视投资类型的选择 | 第29页 |
| ·重视权益保护机制的选择 | 第29页 |
| ·重视投资团队的组建 | 第29-30页 |
| 第四章 房地产行业融资现状分析 | 第30-35页 |
| ·房地产行业发展现状 | 第30-31页 |
| ·房地产行业融资现状 | 第31-32页 |
| ·房地产企业融资存在问题分析 | 第32-35页 |
| ·自有资金普遍不足,企业负债率偏高 | 第32-33页 |
| ·银行贷款难度大,且蕴藏着较大风险 | 第33页 |
| ·民间借贷和预售款项金额较大,存在不确定风险 | 第33页 |
| ·上市融资、发行债券几乎不可能 | 第33-34页 |
| ·房地产行业私募股权基金正在成为房地产企业的重要融资渠道 | 第34-35页 |
| 第五章 房地产行业私募股权基金的运作模式及特点 | 第35-38页 |
| ·中国房地产行业私募股权基金的基本模式 | 第35页 |
| ·房地产企业设立私募股权基金的运作特点 | 第35-38页 |
| ·专业基金,投资项目确定 | 第35-36页 |
| ·房地产企业做后盾,专业团队管理 | 第36页 |
| ·投资方式不局限于股权投资 | 第36页 |
| ·退出方式依项目特点相对确定 | 第36-38页 |
| 第六章 房地产行业私募股权基金融资模式之实施对策措施 | 第38-43页 |
| ·房地产行业私募股权基金组织形式选择 | 第38页 |
| ·房地产行业私募股权基金管理模式选择 | 第38-41页 |
| ·有限合伙人(LP)的投资方式及利益回报模式选择 | 第41-43页 |
| ·有限合伙人投资方式选择 | 第41-42页 |
| ·房地产行业私募股权基金收益分配模式选择 | 第42-43页 |
| 第七章 结论 | 第43-44页 |
| 参考文献 | 第44-46页 |
| 致谢 | 第46页 |