| 摘要 | 第1-5页 |
| ABSTRACT | 第5-9页 |
| 导言 | 第9-10页 |
| (一) 研究对象 | 第9页 |
| (二) 研究方法 | 第9-10页 |
| 一、房屋承租人保护制度概述 | 第10-12页 |
| (一) 房屋承租人保护制度本论 | 第10-11页 |
| (二) 房屋承租人保护制度的争议 | 第11-12页 |
| 二、“买卖不破租赁”之析 | 第12-26页 |
| (一) 买卖不破租赁规则梳理 | 第12-17页 |
| 1、“买卖不破租赁”概念辨析 | 第12-13页 |
| 2、买卖不破租赁与“债权物权化” | 第13-16页 |
| 3、买卖不破租赁规则的制度意义 | 第16-17页 |
| (二) “买卖不破租赁”规则法例分析 | 第17-23页 |
| 1、我国法例梳理 | 第17-18页 |
| 2、域外法例 | 第18-21页 |
| 3、买卖不破租赁规则法例比较分析 | 第21-23页 |
| (三) 承租权的效力问题 | 第23-26页 |
| 1、承租人续约权 | 第23-24页 |
| 2、承租权的对抗效力 | 第24-25页 |
| 3、承租人的权益救济 | 第25-26页 |
| 三、房屋承租人先买权之探 | 第26-44页 |
| (一) 先买权定义及其法律性质辨析 | 第26-30页 |
| (二) 先买权存废之争的评析 | 第30-34页 |
| 1、先买权存废之争 | 第30-32页 |
| 2、先买权制度存废之我见 | 第32-34页 |
| (三) 房屋承租人先买权制度法例梳理 | 第34-38页 |
| 1、我国先买权法例梳理 | 第34页 |
| 2、域外法例考察 | 第34-36页 |
| 3、本章小结 | 第36-38页 |
| (四) 先买权的效力问题 | 第38-44页 |
| 1、承租人与第三人的关系 | 第38-39页 |
| 2、先买权的对抗效力 | 第39-41页 |
| 3、先买权侵害之救济 | 第41-44页 |
| 四、房屋承租人保护制度之保障论 | 第44-55页 |
| (一) 《合同法》第229-230条及相关司法解释之检讨 | 第44-47页 |
| (二) 明确承租人权利的行使要件 | 第47-52页 |
| 1、“买卖不破租赁”中承租人权利行使要件 | 第48-50页 |
| 2、承租人先买权的行使要件 | 第50-52页 |
| (三) 国外先进住房制度及其政策经验之借鉴 | 第52-55页 |
| 结语 | 第55-56页 |
| 参考文献 | 第56-61页 |
| 后记 | 第61-62页 |