城镇土地集约利用与优化研究--以黔江区为例
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-8页 |
| 1 绪论 | 第8-11页 |
| ·研究背景及意义 | 第8页 |
| ·研究任务 | 第8-9页 |
| ·研究综述与数据收集 | 第9-11页 |
| ·土地集约利用研究 | 第9页 |
| ·关于城镇用地规模的研究 | 第9页 |
| ·数据收集 | 第9-11页 |
| 2 黔江区概况与土地利用现状 | 第11-16页 |
| ·黔江区概况 | 第11页 |
| ·地理位置、人口及行政区划 | 第11页 |
| ·自然条件和资源 | 第11页 |
| ·黔江区土地利用现状及结构 | 第11-13页 |
| ·黔江区土地利用特点 | 第13-14页 |
| ·以大农业为主体的土地利用 | 第13页 |
| ·黔江区土地资源开发潜力大 | 第13-14页 |
| ·农耕地沿海拔高度的增加呈递减趋势 | 第14页 |
| ·黔江区土地产出功能分析 | 第14-16页 |
| ·土地利用率 | 第14页 |
| ·土地垦殖率及农业利用率 | 第14页 |
| ·土地综合经济效益 | 第14-16页 |
| 3 黔江区建设用地集约利用现状分析 | 第16-22页 |
| ·黔江区建设用地现状 | 第16-18页 |
| ·黔江区建设用地结构 | 第16-17页 |
| ·社会经济发展与建设用地关系分析 | 第17-18页 |
| ·建设用地扩展过程分析 | 第18-19页 |
| ·社会经济发展与建设用地规模扩展分析 | 第19-20页 |
| ·GDP与建设用地规模扩展 | 第19-20页 |
| ·固定资产投资与建设用地规模扩展 | 第20页 |
| ·人口、城镇化水平与建设用地规模扩展 | 第20页 |
| ·土地集约利用存在的主要问题 | 第20-22页 |
| ·土地利用效率低 | 第20页 |
| ·土地配置不合理，集约利用水平低 | 第20-21页 |
| ·路网布局不合理 | 第21-22页 |
| 4 集约用地指标控制研究 | 第22-32页 |
| ·建立土地集约利用评价指标体系 | 第22-24页 |
| ·评价指标选取原则 | 第22页 |
| ·评价指标体系 | 第22-24页 |
| ·城镇土地利用集约度评价 | 第24-27页 |
| ·评价指标的无量纲化及标准化 | 第24页 |
| ·计算参评指标的嫡值 | 第24-25页 |
| ·将指标的嫡值转化为权重值 | 第25页 |
| ·参评对象的综合度量指标——土地集约度 | 第25-26页 |
| ·各项指标对于集约利用水平的影响关系 | 第26-27页 |
| ·集约利用规划控制指标 | 第27-31页 |
| ·建设用地集约利用规划控制指标体系 | 第27-28页 |
| ·建设用地集约利用规划标准 | 第28-29页 |
| ·城镇用地集约利用指标 | 第29-30页 |
| ·农村居民点集约利用指标 | 第30页 |
| ·公路交通用地集约利用规划控制指标 | 第30页 |
| ·独立工矿建设用地集约利用规划控制指标 | 第30-31页 |
| ·规划期新增建设用地占用耕地比例系数标准 | 第31-32页 |
| 5 存量建设用地集约利用潜力预测 | 第32-39页 |
| ·建设用地潜力评价 | 第32-35页 |
| ·评价指标的选择 | 第32-33页 |
| ·土地集约利用潜力级别构建 | 第33-35页 |
| ·建设用地潜力测算 | 第35-39页 |
| ·城镇用地集约利用潜力测算 | 第35-36页 |
| ·农村居民点用地集约利用潜力测算 | 第36-37页 |
| ·交通用地集约利用潜力测算 | 第37-38页 |
| ·工矿废弃地复垦潜力预测 | 第38页 |
| ·存量建设用地集约利用潜力汇总 | 第38-39页 |
| 6 新增建设用地规模的统筹安排 | 第39-41页 |
| ·新增建设用地规模 | 第39页 |
| ·新增建设用地占用农用地和耕地面积测算 | 第39页 |
| ·新增建设用地的统筹安排 | 第39-41页 |
| 7 促进土地集约利用的政策措施建议 | 第41-45页 |
| ·运用市场化手段，优化配置土地资源 | 第41页 |
| ·运用市场机制调节城镇土地的供求关系 | 第41页 |
| ·进一步实行经营性用地以市场配置为主的供给形式 | 第41页 |
| ·促进土地的合法流转，制止非法交易和炒卖土地 | 第41页 |
| ·以制度创新为先导，健全土地管理制度 | 第41-43页 |
| ·科学的土地规划制度 | 第41-42页 |
| ·严格的土地执法制度 | 第42页 |
| ·完善土地的有偿使用制度 | 第42页 |
| ·健全土地的交易市场制度 | 第42页 |
| ·严格项目的用地评估制度 | 第42-43页 |
| ·完善土地的集约利用考核制度 | 第43页 |
| ·转变经济增长模式，创新土地利用方式 | 第43-45页 |
| ·优化土地利用功能布局 | 第43页 |
| ·多方筹集资金，积极开展土地整理 | 第43页 |
| ·改进土地利用方式，提高建筑密度和容积率 | 第43-45页 |
| 8 结束语 | 第45-46页 |
| 参考文献 | 第46-48页 |
| 后记 | 第48页 |
