居民住宅区位决策行为实证研究--以杭州市为例
| 摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 目录 | 第6-8页 |
| 1 绪论 | 第8-16页 |
| ·研究背景 | 第8-10页 |
| ·研究意义 | 第10-11页 |
| ·研究目标与研究方法 | 第11-14页 |
| ·研究目标 | 第11页 |
| ·研究方法 | 第11-13页 |
| ·技术路线 | 第13-14页 |
| ·论文内容及结构安排 | 第14-15页 |
| ·研究创新点 | 第15-16页 |
| 2 相关理论基础及文献回顾 | 第16-41页 |
| ·消费者行为理论与居民住宅消费行为 | 第16-20页 |
| ·居民住宅区位选择理论评述 | 第20-32页 |
| ·基于成本费用经济学的住宅区位选择理论 | 第20-22页 |
| ·基于消费者效用经济学的住宅区位选择理论 | 第22-29页 |
| ·基于社会心理学的住宅区位选择理论 | 第29-32页 |
| ·居民住宅区位选择实证文献评述 | 第32-39页 |
| ·国内住宅区位研究评述 | 第39-41页 |
| 3 研究假设和模型构建 | 第41-53页 |
| ·变量选择与研究假设 | 第41-49页 |
| ·家庭特征 | 第45-46页 |
| ·住宅特征 | 第46-47页 |
| ·区位特征与心理因素 | 第47-49页 |
| ·排序Logit模型构建 | 第49-53页 |
| ·住宅区位选择排序Logit模型 | 第49-50页 |
| ·Logit模型评价及检验 | 第50-53页 |
| 4 数据收集与变量测度 | 第53-67页 |
| ·数据收集 | 第53-58页 |
| ·问卷设计 | 第53-54页 |
| ·问卷发放 | 第54-56页 |
| ·问卷填写 | 第56-58页 |
| ·问卷回收 | 第58页 |
| ·变量测度 | 第58-62页 |
| ·被解释变量测度 | 第58-59页 |
| ·家庭特征的测度 | 第59-61页 |
| ·住宅特征的测度 | 第61-62页 |
| ·区位特征及心理因素的测度 | 第62页 |
| ·变量的样本数量统计 | 第62-67页 |
| ·被解释变量的样本数量统计 | 第63页 |
| ·家庭特征的样本数量统计 | 第63-64页 |
| ·住宅特征的样本数量统计 | 第64-65页 |
| ·区位特征及心理因素的样本数量统计 | 第65-67页 |
| 5 实证结果与分析 | 第67-81页 |
| ·总体样本排序Logit回归模型估计 | 第67-72页 |
| ·购买样本排序Logit回归模型估计 | 第72-75页 |
| ·租赁样本排序Logit回归模型估计 | 第75-79页 |
| ·结论及政策启示 | 第79-81页 |
| ·实证结论小结 | 第79页 |
| ·若干政策启示 | 第79-81页 |
| 6 结论与展望 | 第81-88页 |
| ·主要结论 | 第81-83页 |
| ·学术价值与实践意义 | 第83-86页 |
| ·学术价值 | 第83-84页 |
| ·实践意义 | 第84-86页 |
| ·研究不足与展望 | 第86-88页 |
| ·本研究不足之处 | 第86页 |
| ·研究展望 | 第86-88页 |
| 参考文献 | 第88-94页 |
| 附录 | 第94-101页 |
| 附录1 居民购房决策行为调查表 | 第94-98页 |
| 附录2 居民租房决策行为调查表 | 第98-101页 |
| 致谢 | 第101-102页 |
| 攻读学位期间主要科研成果 | 第102页 |
