| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-6页 |
| 绪论部分 | 第6-7页 |
| 一、本文研究背景和问题的提出 | 第6页 |
| 二、本文研究方法 | 第6页 |
| 三、本文主要观点 | 第6-7页 |
| 正文部分 | 第7-30页 |
| 一、前言 | 第7-8页 |
| 二、房地产投资信托基金简介 | 第8-18页 |
| （一） 房地产投资信托基金简介 | 第8-9页 |
| （二） 房地产投资信托基金的种类 | 第9页 |
| （三） 房地产投资信托基金的结构 | 第9-12页 |
| （四） 房地产投资信托信托基金在美国发展概览 | 第12-15页 |
| （五） 房地产投资信托基金的历史表现 | 第15-16页 |
| （六） 房地产投资信托基金的投资特性 | 第16-18页 |
| 三、房地产投资信托基金估值比较：运营资本FFO 和净利润 | 第18-28页 |
| （一） 运营资本研究方法及相关理论说明 | 第18-19页 |
| （二） 运营资本和净利润的比较 | 第19-20页 |
| （三） 样本选取 | 第20页 |
| （四） 检验 | 第20-28页 |
| 四、结论 | 第28-30页 |
| 参考文献 | 第30-32页 |
| 致谢 | 第32页 |