论我国房地产登记制度
| 内容提要 | 第1-6页 |
| 引言 | 第6-7页 |
| 一、 房地产登记制度概述 | 第7-12页 |
| (一) 房地产登记的含义及特点 | 第7页 |
| (二) 房地产登记的原则 | 第7-8页 |
| (三) 房地产登记的种类 | 第8-10页 |
| (四) 房地产登记的程序 | 第10-11页 |
| (五) 房地产登记的职能 | 第11-12页 |
| 二、 房地产登记制度的理论基础 | 第12-22页 |
| (一) 房地产登记制度的历史渊源 | 第12-14页 |
| 1 、 缘起与发展 | 第12页 |
| 2 、 我国的沿革 | 第12-14页 |
| (二) 物权变动理论 | 第14-17页 |
| 1 、 物权变动原则 | 第14-16页 |
| 2 、 物权行为理论 | 第16-17页 |
| (三) 房地产登记的效力 | 第17-22页 |
| 1 、 登记对房地产物权变动的效力 | 第17-20页 |
| 2 、 登记与房地产物权变动合同的效力的关系 | 第20-22页 |
| 三、 世界各国房地产登记立法例 | 第22-28页 |
| (一) 形式主义立法例 | 第22-24页 |
| (二) 意思主义立法例 | 第24-25页 |
| (三) 托伦斯主义立法例 | 第25-26页 |
| (四) 权原保险主义立法例 | 第26-28页 |
| 四、 我国房地产登记制度的现状及其完善 | 第28-41页 |
| (一) 立法的价值取向 | 第28-29页 |
| (二) 登记的法律法规 | 第29-30页 |
| (三) 登记的体制 | 第30-31页 |
| (四) 登记的权利类型 | 第31-36页 |
| (五) 登记代理制度 | 第36-37页 |
| (六) 公开查阅制度 | 第37-38页 |
| (七) 登记赔偿制度 | 第38-41页 |
| 结论 | 第41-42页 |
| 参考文献 | 第42-44页 |
| 后记 | 第44页 |
