天津房地产市场研究
| 中文摘要 | 第1-4页 |
| ABSTRACT | 第4-8页 |
| 第一章 绪论 | 第8-9页 |
| 第二章 天津市基本社会经济背景 | 第9-23页 |
| ·地理状况 | 第9-10页 |
| ·城市历史沿革 | 第10-11页 |
| ·社会经济指标 | 第11-19页 |
| ·人口结构 | 第11页 |
| ·国内生产总值 | 第11-12页 |
| ·产业结构 | 第12-16页 |
| ·固定资产投资 | 第16-17页 |
| ·消费市场 | 第17页 |
| ·居民收入 | 第17-18页 |
| ·居民储蓄 | 第18页 |
| ·城市综合竞争力 | 第18-19页 |
| ·人文特征 | 第19-20页 |
| ·天津城市意象 | 第20-22页 |
| ·城市意向小结 | 第22-23页 |
| 第三章 影响天津房地产行业的外部因素 | 第23-49页 |
| ·政策法规环境 | 第23-27页 |
| ·城市规划 | 第27-34页 |
| ·基础设施 | 第34-38页 |
| ·交通系统 | 第34-37页 |
| ·其他设施 | 第37页 |
| ·“十五”期间天津基础建设规划 | 第37-38页 |
| ·土地供应 | 第38-40页 |
| ·天津国民经济发展的历程、现状和趋势 | 第40-45页 |
| ·天津国民经济发展的历程和现状 | 第40-42页 |
| ·天津市经济发展中的主要问题 | 第42-43页 |
| ·天津市未来经济发展战略预期 | 第43-44页 |
| ·未来五至十年内，天津经济政策走向预测: | 第44-45页 |
| ·天津市国民经济与房地产业发展的相关性分析 | 第45-49页 |
| 第四章 天津市房地产市场发展整体状况 | 第49-62页 |
| ·天津房地产市场发展历程 | 第49-50页 |
| ·天津房地产市场发展特征及趋势 | 第50-51页 |
| ·市场供给 | 第51-54页 |
| ·总供应量 | 第51-52页 |
| ·空置商品房 | 第52-54页 |
| ·供给趋势 | 第54页 |
| ·市场需求 | 第54-59页 |
| ·2001年商品房的交易备案状况 | 第54-56页 |
| ·商品房销售情况 | 第56-57页 |
| ·住房公积金来发放 | 第57页 |
| ·需求增长潜力大 | 第57-59页 |
| ·价格走势 | 第59-61页 |
| ·小结 | 第61-62页 |
| 第五章 天津房地产各分类市场 | 第62-74页 |
| ·商品住宅市场 | 第62-66页 |
| ·综述 | 第62-64页 |
| ·分布特征 | 第64-65页 |
| ·主要价格区间 | 第65-66页 |
| ·写字楼市场 | 第66-70页 |
| ·天津写字楼市场发展历程 | 第66-68页 |
| ·写字楼市场目前的市场格局 | 第68-70页 |
| ·商铺市场 | 第70-74页 |
| ·历史 | 第70-71页 |
| ·现状 | 第71-72页 |
| ·主要商业中心 | 第72-74页 |
| 第六章 天津城市功能区域分析 | 第74-96页 |
| ·中心商务区 | 第74-76页 |
| ·主要商业区 | 第76-80页 |
| ·传统商业区 | 第76-77页 |
| ·中心商业区(CCD) | 第77-78页 |
| ·其他特色商业街 | 第78-80页 |
| ·中心行政区 | 第80页 |
| ·住宅区 | 第80-95页 |
| ·天津西南部 | 第81-82页 |
| ·天津南部 | 第82-83页 |
| ·天津东南部 | 第83-85页 |
| ·东部地区 | 第85-87页 |
| ·东北部 | 第87-88页 |
| ·西北部 | 第88-90页 |
| ·新兴住宅项目聚集地--五大安居区域 | 第90-95页 |
| ·未来天津房地产格局的发展趋势 | 第95-96页 |
| 第七章 天津当前房地产行业竞争状况 | 第96-108页 |
| ·行业特征 | 第96-99页 |
| ·主要竞争者 | 第99-106页 |
| ·顺驰集团:最具市场竞争力的开发商 | 第99-101页 |
| ·天津经济开发区建设集团:最有实力的开发商 | 第101-102页 |
| ·天房发展:2002年销售额最大的开发公司 | 第102页 |
| ·天津万科:最成功的外来户 | 第102-104页 |
| ·万隆集团:值得注意的开发商 | 第104页 |
| ·中体产业 | 第104-105页 |
| ·阳光 | 第105-106页 |
| ·小结 | 第106-108页 |
| 第八章 消费者购房习惯和偏好 | 第108-115页 |
| ·天津消费者置业能力的现状和趋势 | 第108-109页 |
| ·置业能力 | 第108-109页 |
| ·住房支出比率 | 第109页 |
| ·储蓄水平 | 第109页 |
| ·消费人群的划分及特点 | 第109-111页 |
| ·消费人群的购房偏好 | 第111-114页 |
| ·结论 | 第114-115页 |
| 第九章 天津房地产市场前景与市场进入策略建议 | 第115-122页 |
| ·天津市房地产市场前景 | 第115-120页 |
| ·天津房地产市场进入策略建议 | 第120-122页 |
| 参考文献 | 第122-123页 |
| 致 谢 | 第123页 |
| 声 明 | 第123-124页 |
| 个人简历 | 第124页 |
