| 摘要 | 第1-8页 |
| ABSTRACT | 第8-10页 |
| 第一章 绪言 | 第10-22页 |
| ·问题的提出 | 第10-11页 |
| ·国内外研究现状 | 第11-17页 |
| ·文章着重研究的几个问题 | 第17-18页 |
| ·研究方案 | 第18-21页 |
| ·研究理论基础 | 第18-20页 |
| ·主要研究内容 | 第20-21页 |
| ·研究可能的创新与不足 | 第21-22页 |
| 第二章 我国城市土地储备制度基本状况 | 第22-28页 |
| ·我国城市土地储备运作模式概况 | 第22-24页 |
| ·我国实施城市土地储备制度的成效 | 第24-26页 |
| ·提高政府对城市土地市场的调控能力 | 第25页 |
| ·盘活存量土地资产，提高土地配置效率 | 第25页 |
| ·保证规划的实施，优化城市用地结构 | 第25-26页 |
| ·有效保护城郊农地 | 第26页 |
| ·我国实施城市土地储备制度存在的问题 | 第26-28页 |
| ·土地一级市场尚未达到统一控制局面 | 第26页 |
| ·土地收购补偿标准不尽合理 | 第26页 |
| ·城市规划工作有待改进 | 第26-27页 |
| ·储备资金筹集困难 | 第27页 |
| ·制度的功能定位和运作模式有待完善 | 第27-28页 |
| 第三章 城市土地储备机构的治理结构 | 第28-45页 |
| ·当前我国城市土地储备机构组成概况 | 第28-32页 |
| ·城市土地储备机构设置模式 | 第28-29页 |
| ·城市土地储备运行主体 | 第29-30页 |
| ·城市土地储备机构组织形式 | 第30-32页 |
| ·政府(国家)与城市土地储备机构之间的委托代理关系 | 第32-34页 |
| ·城市土地储备机构的公共管理职能与企业经营职能 | 第34-37页 |
| ·城市土地储备机构的性质定位 | 第37-39页 |
| ·我国城市土地储备机构结构的构建 | 第39-45页 |
| ·城市土地储备机构治理结构与董(理)事会制组织结构 | 第39-41页 |
| ·城市土地储备组织结构的重构 | 第41-45页 |
| 第四章 城市土地储备规模确定机理 | 第45-60页 |
| ·城市土地储备规模内在机理 | 第45-47页 |
| ·城市土地储备量影响因素分析 | 第47-52页 |
| ·城市土地储备资金及资金结构对土地储备量的影响 | 第47-49页 |
| ·各种土地储备来源对城市土地储备量的影响 | 第49-50页 |
| ·不同储备方式对城市土地储备量的影响 | 第50-51页 |
| ·城市性质对城市土地储备量的影响 | 第51页 |
| ·城市土地储备的阶段性目标对土地储备量的影响 | 第51-52页 |
| ·城市土地储备规模确定机理分析 | 第52-58页 |
| ·城市土地储备吞吐调节机制 | 第53页 |
| ·城市土地储备需求的双重制约 | 第53-54页 |
| ·城市土地储备需求分析 | 第54-55页 |
| ·城市土地储备均衡水平与最优水平的差异 | 第55-57页 |
| ·城市土地储备的规模界限 | 第57页 |
| ·城市土地储备资金与意愿土地储备需求 | 第57-58页 |
| ·城市土地储备调节速度与土地储备量 | 第58页 |
| ·城市土地储备规模的其他问题分析 | 第58-60页 |
| 第五章 城市土地储备机制优化 | 第60-82页 |
| ·土地供应量:控制与市场化的结合 | 第60-63页 |
| ·制度外土地供给:允许存量土地的市场化供应 | 第63-65页 |
| ·土地储备制度阶段性目标选择 | 第65-67页 |
| ·城市土地储备制中的土地经营 | 第67-75页 |
| ·城市土地经营 | 第67-69页 |
| ·城市增量土地经营 | 第69-71页 |
| ·城市存量土地经营 | 第71-75页 |
| ·城市土地供应与土地价格 | 第75-82页 |
| 第六章 政策建议 | 第82-86页 |
| ·统筹城市发展与土地储备规模、土地储备目标确定 | 第82页 |
| ·建立城市土地储备供应预警机制与监管制度 | 第82-83页 |
| ·强化政府社会保障职能 | 第83页 |
| ·建立“统一+竞争”的土地供应市场结构 | 第83-84页 |
| ·土地供应要紧密结合城市房地产市场发展需要 | 第84页 |
| ·调控土地供应市场应当多管齐下 | 第84-85页 |
| ·推行挂牌方式出让土地 | 第85-86页 |
| 参考文献 | 第86-89页 |
| 致谢 | 第89-90页 |
| 攻读硕士学位期间发表论文目录 | 第90页 |