上海漫园别墅项目的整体策划分析
| 第1章 绪论 | 第1-18页 |
| ·问题的提出 | 第8-9页 |
| ·选题的意义 | 第9页 |
| ·选题背景 | 第9-10页 |
| ·项目策划定义 | 第10-18页 |
| ·项目策划 | 第10-12页 |
| ·房地产项目策划 | 第12-18页 |
| 第2章 别墅项目策划框架 | 第18-23页 |
| ·传统的项目策划框架 | 第18页 |
| ·传统的项目策划框架的缺陷 | 第18-19页 |
| ·系统的项目策划框架的构建 | 第19-23页 |
| ·构建的指导思想 | 第19-21页 |
| ·别墅项目策划框架 | 第21-23页 |
| 第3章 市场调查及分析 | 第23-62页 |
| ·市场调查的概念 | 第23-26页 |
| ·房地产市场调查的概念 | 第23页 |
| ·房地产市场调查的作用 | 第23-24页 |
| ·房地产市场调查的原则 | 第24-25页 |
| ·房地产市场调查的内容 | 第25-26页 |
| ·当前我国房地产市场走势分析 | 第26-31页 |
| ·从宏观层面分析 | 第26-27页 |
| ·警惕房地产泡沫的出现 | 第27-29页 |
| ·房地产开发中的问题 | 第29-30页 |
| ·我国房地产发展周期 | 第30-31页 |
| ·主要城市房地产市场情报 | 第31-32页 |
| ·当前上海房地产市场分析 | 第32-41页 |
| ·上海房地产市场发展 | 第32-37页 |
| ·上海房地产市场特点 | 第37-39页 |
| ·上海住宅市场走势分析 | 第39-41页 |
| ·上海别墅市场分析 | 第41-51页 |
| ·上海别墅开发的整体分析 | 第41-48页 |
| ·松江地区别墅市场 | 第48-51页 |
| ·竞争对手个案分析 | 第51-54页 |
| ·居礼别墅 | 第51页 |
| ·颐景园 | 第51-53页 |
| ·英式风貌居住区分析 | 第53-54页 |
| ·别墅需求分析 | 第54-62页 |
| ·别墅卖点分析 | 第55页 |
| ·郊区别墅的产品价值分析 | 第55-56页 |
| ·客源分析 | 第56-57页 |
| ·心态需求分析 | 第57-59页 |
| ·别墅拒购原因分析 | 第59页 |
| ·产品需求细节分析 | 第59-61页 |
| ·物业服务项目分析 | 第61-62页 |
| 第4章 整体策划 | 第62-87页 |
| ·战略策划 | 第62-63页 |
| ·营销策划 | 第63-76页 |
| ·基本分析 | 第63-65页 |
| ·概念策划 | 第65-70页 |
| ·营销策略 | 第70页 |
| ·营销执行策划 | 第70-72页 |
| ·价格策略 | 第72-73页 |
| ·营销预算 | 第73-75页 |
| ·楼书策划 | 第75页 |
| ·3D电影策划 | 第75-76页 |
| ·产品策划 | 第76-82页 |
| ·规划策划 | 第76页 |
| ·建筑设计策划 | 第76-77页 |
| ·智能化策划 | 第77-79页 |
| ·容积率策划 | 第79-80页 |
| ·其它策划 | 第80-82页 |
| ·财务策划 | 第82-87页 |
| ·项目开发的成本分析 | 第82-84页 |
| ·项目开发的收益分析 | 第84-87页 |
| 第5章 组织策划 | 第87-97页 |
| ·自身策划 | 第87-88页 |
| ·代理策划 | 第88-92页 |
| ·设计策划 | 第92-97页 |
| ·设计整合 | 第92-93页 |
| ·境外合作 | 第93-94页 |
| ·任务书策划 | 第94-97页 |
| 结论 | 第97-98页 |
| 致谢 | 第98-99页 |
| 参考文献 | 第99-101页 |
