| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-7页 |
| 导言 | 第7-8页 |
| 第一章 业主自治概述 | 第8-20页 |
| 第一节 相关概念 | 第8-14页 |
| 一、业主、业主自治概念 | 第8-10页 |
| 二、业主自治的属性、特点 | 第10-11页 |
| 三、业主自治规范 | 第11-12页 |
| 四、业主自治权内容 | 第12-13页 |
| 五、业主自治范围 | 第13-14页 |
| 第二节 我国的立法发展 | 第14-15页 |
| 第三节 境外立法制度比较分析 | 第15-20页 |
| 一、德国 | 第15-16页 |
| 二、美国 | 第16-17页 |
| 三、日本 | 第17-18页 |
| 四、中国台湾地区 | 第18-19页 |
| 五、中国香港 | 第19页 |
| 六、借鉴意义 | 第19-20页 |
| 第二章 业主自治的理论依据 | 第20-26页 |
| 第一节 建筑物区分所有权 | 第20-23页 |
| 一、建筑物区分所有权的概念及内容 | 第20-22页 |
| 二、我国《物权法》关于建筑物区分所有权的规定 | 第22-23页 |
| 第二节 成员权 | 第23-25页 |
| 第三节 业主自治与上述权利的相互关系 | 第25-26页 |
| 第三章 业主自治的组织形式 | 第26-32页 |
| 第一节 业主大会 | 第27-29页 |
| 第二节 业主委员会 | 第29-30页 |
| 第三节 业主、业主大会、业主委员会、物业公司相互关系 | 第30-31页 |
| 第四节 业主自治组织与房地产行政主管部门、居委会关系 | 第31-32页 |
| 第四章 业主自治的合约形式——管理规约 | 第32-34页 |
| 第一节 管理规约的设定及其法律性质 | 第32-33页 |
| 第二节 管理规约的内容及效力 | 第33-34页 |
| 第五章 我国业主自治制度现状及完善建议 | 第34-50页 |
| 第一节 现状及存在的问题 | 第34-41页 |
| 一、立法上的不完善 | 第35-38页 |
| 二、业主及业主自治组织缺乏专业法律知识 | 第38页 |
| 三、业主自治意识或淡漠或过度 | 第38-39页 |
| 四、信息沟通上的障碍难以排除 | 第39-40页 |
| 五、监督机制不全 | 第40页 |
| 六、政府在业主自治中的缺位和越位 | 第40-41页 |
| 第二节 完善建议 | 第41-50页 |
| 一、完善立法 | 第42-47页 |
| 二、加大法制宣传力度 | 第47页 |
| 三、充分发挥管理规约的作用 | 第47-48页 |
| 四、增设监督机构 | 第48-49页 |
| 五、强化政府部门的管理职能,增加行政救济途径 | 第49-50页 |
| 结语 | 第50-51页 |
| 参考文献 | 第51-52页 |
| 在读期间发表的学术论文与研究成果 | 第52-53页 |