| 摘要 | 第1-4页 |
| Abstract | 第4-10页 |
| 第1章 引言 | 第10-22页 |
| ·研究背景 | 第10-11页 |
| ·研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| ·研究目的 | 第11页 |
| ·研究意义 | 第11-12页 |
| ·国内外研究进展 | 第12-17页 |
| ·土地资源的价值 | 第12-13页 |
| ·土地资源的价值评估 | 第13-14页 |
| ·土地资源的价值影响因素及测算方法 | 第14页 |
| ·地下空间资源的价值 | 第14-15页 |
| ·地下空间资源的价值评估 | 第15-16页 |
| ·地下空间资源价值评估方法 | 第16页 |
| ·地下空间资源组成机制与费用效益分析 | 第16-17页 |
| ·研究目标与内容 | 第17-18页 |
| ·研究目标 | 第17页 |
| ·研究内容 | 第17-18页 |
| ·研究方法与技术路线 | 第18-20页 |
| ·研究方法 | 第18-20页 |
| ·技术路线与研究框架 | 第20页 |
| ·论文组成 | 第20-22页 |
| 第2章 土地资源价值理念及评估的基本方法 | 第22-44页 |
| ·土地资源的内涵与空间特征 | 第22-23页 |
| ·土地的自然资源基本属性 | 第23-25页 |
| ·自然属性 | 第23-24页 |
| ·社会属性 | 第24页 |
| ·经济属性 | 第24-25页 |
| ·土地资源的价值与基本理论 | 第25-31页 |
| ·土地资源价值的产生与发展 | 第25页 |
| ·土地资源价值的组成 | 第25-27页 |
| ·有关土地价值的三个基本理论 | 第27-29页 |
| ·土地价值量化的基本原理 | 第29-31页 |
| ·土地资源价值评估的常用方法 | 第31-38页 |
| ·收益还原法 | 第31-33页 |
| ·成本逼近法 | 第33-34页 |
| ·市场比较法 | 第34-37页 |
| ·假设开发法 | 第37-38页 |
| ·土地资源立体化开发与空间价值的分层设立 | 第38-44页 |
| ·土地资源的立体化开发与分层 | 第38页 |
| ·土地资源分层开发及价值的分设与比较 | 第38-40页 |
| ·土地资源竖向价值分设分析模型 | 第40-42页 |
| ·土地资源竖向分层的经济价值 | 第42-43页 |
| ·地下空间开发对土地价值评估内涵的拓展与创新 | 第43-44页 |
| 第3章 城市地下空间资源价值与评估方法 | 第44-60页 |
| ·城市地下空间资源的价值及其形成机制 | 第44-46页 |
| ·城市地下空间资源价值概念 | 第44页 |
| ·城市地下空间资源的价值创新机制 | 第44-46页 |
| ·城市地下空间资源价值的基本组成内容 | 第46-52页 |
| ·地下空间资源开发的成本 | 第47-49页 |
| ·地下空间资源开发的效益 | 第49-52页 |
| ·城市地下空间资源价值评估的方法 | 第52-57页 |
| ·城市地下空间资源价值评估的一般原则与方法 | 第52页 |
| ·城市地下空间资源经济效益的测算 | 第52-53页 |
| ·经济效益测算方法的组合 | 第53-54页 |
| ·城市地下空间资源社会和环境效益测算 | 第54-57页 |
| ·城市地下空间资源分层开发与资源价值的关系 | 第57-60页 |
| 第4章 城市地下空间资源价格与评估指标体系 | 第60-93页 |
| ·城市地下空间资源价值与价格的关系 | 第60页 |
| ·城市地下空间资源价格形成的宏观机制 | 第60-64页 |
| ·城市地下空间资源价格的形成机制 | 第60-63页 |
| ·城市地下空间资源需求分析 | 第63页 |
| ·城市地下空间资源供给分析 | 第63页 |
| ·城市地下空间资源供求均衡分析 | 第63-64页 |
| ·城市地下空间资源价格形成的微观机制 | 第64-78页 |
| ·空间利用性质的影响 | 第64-69页 |
| ·周边环境条件的影响 | 第69-73页 |
| ·地区经济发展水平影响 | 第73-74页 |
| ·土地资源与空间利用政策的影响 | 第74-75页 |
| ·其他因素的影响 | 第75-76页 |
| ·微观机制对不同功能地下空间价格的综合影响指标 | 第76-78页 |
| ·基于层次分析法的地下空间资源价格评估指标体系 | 第78-92页 |
| ·指标体系的建立原则 | 第78页 |
| ·专家调查法（Delphi）的基本原理 | 第78-81页 |
| ·层次分析法（AHP） | 第81-83页 |
| ·AHP 影响因素的递阶层次结构 | 第83-84页 |
| ·城市地下空间资源价格评估指标体系建立 | 第84-87页 |
| ·指标体系权重 | 第87-92页 |
| ·本章小结 | 第92-93页 |
| 第5章 城市地下空间资源的特征价格评估模型（HPM） | 第93-104页 |
| ·HPM 基本概念及原理 | 第93-95页 |
| ·HPM 基本原理 | 第93-94页 |
| ·数学模型与应用方法 | 第94-95页 |
| ·城市地下空间资源特征价格评估模型 | 第95-96页 |
| ·城市地下空间资源价格特征变量的指标量化 | 第96-98页 |
| ·城市地下空间开发案例数据收集与回归分析样本 | 第98-99页 |
| ·数据搜集和样本选取原理与目标 | 第98页 |
| ·回归分析样本及数据处理 | 第98-99页 |
| ·样本回归分析及经验公式拟合 | 第99-104页 |
| ·最小二乘法的相关性分析 | 第99-100页 |
| ·线性回归拟合 | 第100-102页 |
| ·回归模型的显著性检验 | 第102-104页 |
| 第6章 城市地下空间资源价值评估实例—以兰州市开盛广场项目为例 | 第104-113页 |
| ·项目概况与规划方案 | 第104-105页 |
| ·规划条件及地下空间价值影响因素概况 | 第105-108页 |
| ·区位条件 | 第105-106页 |
| ·周边土地利用状况 | 第106-107页 |
| ·交通条件 | 第107页 |
| ·广场周边地下空间开发情况与周边联通的需求 | 第107-108页 |
| ·开盛广场绿地建设及地下空间开发的经济效益分析 | 第108-110页 |
| ·地下空间经营效益估算 | 第108页 |
| ·地下空间使用成本估算 | 第108-109页 |
| ·工程造价 | 第109页 |
| ·经济效益分析 | 第109-110页 |
| ·项目地下空间资源基准地价估算与分析 | 第110-111页 |
| ·项目地下空间资源市场价格测算与分析 | 第111-112页 |
| ·本章小结 | 第112-113页 |
| 第7章 结论与建议 | 第113-115页 |
| ·研究结论 | 第113页 |
| ·不足与进一步研究的方向 | 第113-115页 |
| 参考文献 | 第115-118页 |
| 致谢 | 第118-119页 |
| 个人简历、在学期间发表的学术论文与研究成果 | 第119页 |