商品房预售合同研究

内容摘要	第1-7页
Abstract	第7-10页
引言	第10-11页
一、商品房预售合同相关问题概述	第11-16页
（一） 商品房预售概述	第11-12页
（二） 商品房预售合同的概念	第12-13页
（三） 商品房预售合同的法律特征	第13-15页
（四） 商品房预售合同性质	第15-16页
二、商品房认购书与商品预售合同之关系	第16-23页
（一） 商品房认购书概述	第16-18页
（二） 商品房认购书与商品预售合同——预约与本约	第18-21页
（三） 商品房认购书与商品房预售合同的关系	第21-23页
三、商品房预售合同中格式条款的研究	第23-28页
（一） 理论与立法上对格式条款的阐述	第23-25页
（二） 商品房预售合同中存在大量的格式条款	第25-27页
（三） 补充条款可能成为格式条款	第27-28页
四、商品房预售合同预告登记制度研究	第28-32页
（一） 预告登记制度概述	第28-29页
（二） 预告登记之效力	第29-30页
（三） 预告登记制度与备案登记制度之区别	第30-31页
（四） 我国现行法律关于预告登记制度之规定	第31-32页
五、预售商品房之风险防范	第32-39页
（一） 预售商品房买受人风险之表现	第32-33页
（二） 预售商品房买受人之风险防范	第33-39页
结语	第39-40页
致谢	第40-41页
参考文献	第41-42页