广州GD广场项目商业计划书
| 摘要 | 第1-7页 |
| ABSTRACT | 第7-12页 |
| 图表目录 | 第12-14页 |
| 第一章 绪论 | 第14-20页 |
| ·研究的背景和意义 | 第14-16页 |
| ·研究背景 | 第14-15页 |
| ·研究意义 | 第15-16页 |
| ·文献综述 | 第16-17页 |
| ·研究方法和基本思路 | 第17页 |
| ·研究内容及论文结构 | 第17-20页 |
| 第二章 项目概况 | 第20-24页 |
| ·建设单位及项目简介 | 第20-21页 |
| ·建设单位情况介绍 | 第20页 |
| ·GD 广场项目介绍 | 第20-21页 |
| ·项目宗旨 | 第21页 |
| ·项目建设内容 | 第21-22页 |
| ·项目特色与竞争力分析 | 第22-23页 |
| ·项目特色 | 第22页 |
| ·竞争力分析 | 第22-23页 |
| ·本章小结 | 第23-24页 |
| 第三章 项目的计划与组织 | 第24-30页 |
| ·项目发展战略 | 第24-27页 |
| ·经济状态的战略分析原理 | 第24-26页 |
| ·战略目标 | 第26-27页 |
| ·战略措施 | 第27页 |
| ·运作计划 | 第27-28页 |
| ·管理团队及组织结构 | 第28-29页 |
| ·管理团队 | 第28页 |
| ·组织结构 | 第28-29页 |
| ·本章小结 | 第29-30页 |
| 第四章 项目的市场研究与营销策略设计 | 第30-50页 |
| ·产业态势与发展趋势 | 第30-32页 |
| ·市场需求预测与分析 | 第32-38页 |
| ·大型购物中心需求分析 | 第34-35页 |
| ·餐饮、娱乐市场需求分析 | 第35-36页 |
| ·精品专卖店需求分析 | 第36页 |
| ·公寓式住宅需求分析 | 第36-37页 |
| ·地下停车场市场需求分析 | 第37-38页 |
| ·价格预测与分析 | 第38-39页 |
| ·大型购物中心铺面出租价格 | 第38页 |
| ·餐饮、娱乐铺面出租价格 | 第38页 |
| ·精品专卖店铺面出租价格 | 第38页 |
| ·公寓式住宅销售价格 | 第38页 |
| ·地下停车场出租价格 | 第38-39页 |
| ·主要竞争对手分析 | 第39-42页 |
| ·区域内商业中心竞争对手分析 | 第39-40页 |
| ·区域内住宅产品竞争对手分析 | 第40-42页 |
| ·营销策略设计 | 第42-49页 |
| ·行业周期分析 | 第42-44页 |
| ·商铺招商模式设计 | 第44-46页 |
| ·住宅销售模式设计 | 第46-49页 |
| ·本章小结 | 第49-50页 |
| 第五章 项目经济效益预测及分析 | 第50-81页 |
| ·投资估算 | 第50-55页 |
| ·工程投资估算 | 第50-55页 |
| ·投入资金估算 | 第55页 |
| ·财务效益预测分析 | 第55-79页 |
| ·财务效益预测 | 第55-77页 |
| ·预测结果 | 第77-78页 |
| ·敏感性分析 | 第78-79页 |
| ·筹资方案及资本退出方式 | 第79-80页 |
| ·筹资方案 | 第79-80页 |
| ·资本退出方式设计 | 第80页 |
| ·社会效益分析 | 第80页 |
| ·本章小结 | 第80-81页 |
| 第六章 项目风险分析及对策 | 第81-84页 |
| ·风险分析 | 第81-82页 |
| ·政策风险 | 第81页 |
| ·市场风险 | 第81页 |
| ·经营风险 | 第81页 |
| ·资金风险 | 第81-82页 |
| ·法律风险 | 第82页 |
| ·风险防范对策 | 第82-83页 |
| ·政策风险防范 | 第82页 |
| ·市场风险防范 | 第82页 |
| ·经营风险防范 | 第82页 |
| ·融资风险防范 | 第82-83页 |
| ·法律风险防范 | 第83页 |
| ·本章小结 | 第83-84页 |
| 结论 | 第84-85页 |
| 参考文献 | 第85-87页 |
| 致谢 | 第87页 |
