我国公共租赁房债券融资模式研究
| 摘要 | 第1-6页 |
| Abstract | 第6-10页 |
| 1. 绪论 | 第10-21页 |
| ·研究的背景以及意义 | 第10-13页 |
| ·研究背景 | 第10-12页 |
| ·研究意义 | 第12-13页 |
| ·国外相关经验和国内相关研究的文献综述 | 第13-18页 |
| ·国外相关经验 | 第13-15页 |
| ·国内的相关研究 | 第15-18页 |
| ·主要研究内容框架及方法 | 第18-20页 |
| ·主要研究内容 | 第18-20页 |
| ·本文研究所采用的方法 | 第20页 |
| ·可能的创新之处以及不足 | 第20-21页 |
| 2. 基本概念和融资理论 | 第21-31页 |
| ·基本概念 | 第21-24页 |
| ·公共租赁房 | 第21-23页 |
| ·融资 | 第23-24页 |
| ·融资理论 | 第24-31页 |
| ·MM理论 | 第25-26页 |
| ·平衡理论 | 第26-27页 |
| ·新优序理论 | 第27-28页 |
| ·代理成本理论 | 第28-29页 |
| ·控制权理论 | 第29-31页 |
| 3. 我国公共租赁房融资的现状研究 | 第31-39页 |
| ·我国公共租赁房的发展历程 | 第31-32页 |
| ·我国公共租赁房的发展现状 | 第32-35页 |
| ·我国公共租赁房发展的政策环境 | 第32-33页 |
| ·我国公共租赁房发展的建设实践 | 第33-35页 |
| ·我国公共租赁房融资现状 | 第35-39页 |
| ·我国公共租赁房建设的资金来源 | 第35-37页 |
| ·公共租赁房建设的融资问题 | 第37-39页 |
| 4. 债券融资在公共租赁房建设中的可行性分析 | 第39-48页 |
| ·国外保障性住房融资的主要经验以及对我国的启示 | 第39-44页 |
| ·美国的抵押型住房融资模式 | 第39-40页 |
| ·新加坡的基金型住房融资模式 | 第40-41页 |
| ·德国的储蓄型住房融资模式 | 第41-42页 |
| ·日本的混合型住房融资模式 | 第42页 |
| ·国外保障性住房融资经验对我国的启示 | 第42-44页 |
| ·公共租赁房债券融资的可行性分析 | 第44-48页 |
| ·公共租赁房融资的特点 | 第44-45页 |
| ·债券融资的优势 | 第45-46页 |
| ·公共租赁房债券融资的可行性分析 | 第46-48页 |
| 5. 公共租赁房债券融资模式的构建 | 第48-61页 |
| ·公共租赁房债券融资模式主要要素设定 | 第48-49页 |
| ·公共租赁房债券融资主体设定 | 第48页 |
| ·公共租赁房融资债券发行方式 | 第48-49页 |
| ·融资债券的偿还方式 | 第49页 |
| ·公共租赁房债券运作模式构建 | 第49-52页 |
| ·公共租赁房的建设运作模式 | 第49-51页 |
| ·公共租赁房的债券投资收益保障 | 第51-52页 |
| ·我国公共租赁房融资债券要素设定 | 第52-58页 |
| ·债券发行规模的确定 | 第52-54页 |
| ·债券期限的确定 | 第54-55页 |
| ·债券利率的设置 | 第55-58页 |
| ·公共租赁房融资债券相关风险以及防范 | 第58-61页 |
| ·融资债券市场风险 | 第58-59页 |
| ·债券融资还本付息风险 | 第59页 |
| ·债券融资资金被挪用风险 | 第59-60页 |
| ·地方债务进一步扩大的风险 | 第60-61页 |
| 6. 结论与政策建议 | 第61-64页 |
| ·结论 | 第61页 |
| ·政策建议 | 第61-64页 |
| 参考文献 | 第64-67页 |
| 致谢 | 第67页 |
