| 中文摘要 | 第1-4页 |
| 英文摘要 | 第4-7页 |
| 引言 | 第7-9页 |
| 第一章 城市房屋拆迁的基本理论 | 第9-15页 |
| 第一节 城市房屋拆迁的定义 | 第9-10页 |
| 第二节 城市房屋拆迁性质的界定 | 第10-11页 |
| 第三节 城市房屋拆迁补偿的定义和性质 | 第11-15页 |
| 第二章 域外城市房屋拆迁行政补偿制度 | 第15-26页 |
| 第一节 美国有偿征收行政补偿制度 | 第15-16页 |
| 第二节 德国的行政征收补偿制度 | 第16-19页 |
| 第三节 法国公平征收制度 | 第19-20页 |
| 第四节 我国台湾地区的征收补偿制度 | 第20-23页 |
| 第五节 域外房屋拆迁补偿制度对我国的启示 | 第23-26页 |
| 第三章 我国城市房屋拆迁行政补偿存在的问题及原因分析 | 第26-38页 |
| 第一节 我国城市房屋拆迁行政补偿存在的问题 | 第26-33页 |
| 一、商业拆迁盗用公共利益之名现象突出 | 第26-27页 |
| 二、强制执行、先予执行制度过多滥用 | 第27-28页 |
| 三、行政补偿范围显失公平 | 第28-29页 |
| 四、评估机构中立性不强 | 第29-31页 |
| 五、补偿标准偏低 | 第31-32页 |
| 六、产权调换方式不尽合理 | 第32-33页 |
| 第二节 原因分析 | 第33-38页 |
| 一、城市建设过程中缺乏对城市文化秉性的应有尊重和保护 | 第34页 |
| 二、运用市场手段进行拆迁补偿的观念缺乏 | 第34-35页 |
| 三、拆迁当事人信息不对称 | 第35-36页 |
| 四、政府角色冲突导致公共权力滥用 | 第36页 |
| 五、拆迁救济途径不够畅通 | 第36-37页 |
| 六、相关拆迁政策落实不到位 | 第37-38页 |
| 第四章 完善我国城市房屋拆迁行政补偿制度的若干对策 | 第38-54页 |
| 第一节 科学、严格界定公共利益 | 第38-42页 |
| 一、立法确定 | 第38-41页 |
| 二、程序界定 | 第41-42页 |
| 第二节 引入房屋拆迁行政补偿听证程序 | 第42-46页 |
| 第三节 完善拆迁行政补偿市场价格评估程序 | 第46-47页 |
| 第四节 建立原址产权调换制度 | 第47-49页 |
| 第五节 引进国外公共开发制度 | 第49-52页 |
| 第六节 完善房屋补偿救济制度 | 第52-54页 |
| 结语 | 第54-55页 |
| 参考文献 | 第55-57页 |
| 附录 | 第57-58页 |
| 致谢 | 第58-59页 |
