珑远翠珑湾项目产品策略与设计
| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 第一章 绪论 | 第10-17页 |
| 1.1 研究背景及意义 | 第10-11页 |
| 1.2 国内外相关研究综述 | 第11-14页 |
| 1.3 研究内容 | 第14页 |
| 1.3.1 珑远翠珑湾项目概况分析 | 第14页 |
| 1.3.2 翠珑湾项目的决策环境和需求分析 | 第14页 |
| 1.3.3 翠珑湾项目策略定位 | 第14页 |
| 1.4 研究思路 | 第14-16页 |
| 1.5 研究方法 | 第16-17页 |
| 第二章 珑远翠珑湾项目概况 | 第17-29页 |
| 2.1 珑远集团概况 | 第17-20页 |
| 2.1.1 珑远集团 | 第17-18页 |
| 2.1.2 设计管理中心 | 第18页 |
| 2.1.3 设计院管理 | 第18-20页 |
| 2.2 翠珑湾改造项目立项过程 | 第20-22页 |
| 2.2.1 立项背景 | 第20-21页 |
| 2.2.2 立项过程 | 第21-22页 |
| 2.3 翠珑湾改造项目改造前情况 | 第22-27页 |
| 2.3.1 区位分析 | 第22页 |
| 2.3.2 地块规划要求 | 第22-26页 |
| 2.3.3 改造前用地现状 | 第26页 |
| 2.3.4 改造前道路现状 | 第26-27页 |
| 2.4 翠珑湾项目“三旧”改造要求 | 第27-28页 |
| 2.4.1 改造目标与功能定位 | 第27-28页 |
| 2.4.2 翠珑湾项目组织形式 | 第28页 |
| 2.5 本章小结 | 第28-29页 |
| 第三章 翠珑湾项目决策环境分析 | 第29-49页 |
| 3.1 国内政治经济环境分析 | 第29-30页 |
| 3.1.1 政策环境分析 | 第29-30页 |
| 3.1.2 货币环境分析 | 第30页 |
| 3.2 东莞政治经济环境分析 | 第30-35页 |
| 3.2.1 东莞政策环境分析 | 第30-34页 |
| 3.2.2 东莞经济环境分析 | 第34-35页 |
| 3.3 行业环境分析 | 第35-39页 |
| 3.3.1 国家楼市分析 | 第35-37页 |
| 3.3.2 东莞楼市分析 | 第37-39页 |
| 3.4 客户购买行为分析 | 第39-43页 |
| 3.4.1 购买行为影响因素分析 | 第39-40页 |
| 3.4.2 东莞楼市客户背景分析 | 第40-43页 |
| 3.5 市场需求分析 | 第43-46页 |
| 3.5.1 不同目的客户群体购买偏好分析 | 第43-44页 |
| 3.5.2 不同特征客户群体的需求分析 | 第44-46页 |
| 3.6 项目所属区域市场分析 | 第46-48页 |
| 3.6.1 松山湖片区市场供需分析 | 第46页 |
| 3.6.2 松山湖片区竞争对手分析 | 第46-48页 |
| 3.7 本章小结 | 第48-49页 |
| 第四章 翠珑湾项目产品策略 | 第49-54页 |
| 4.1 项目SWOT模型分析 | 第49页 |
| 4.2 项目总体策略 | 第49-50页 |
| 4.3 项目指导思想 | 第50页 |
| 4.4 产品设计基本原则 | 第50-51页 |
| 4.5 项目市场定位 | 第51页 |
| 4.6 项目构成定位 | 第51-52页 |
| 4.7 项目功能规划 | 第52-53页 |
| 4.8 本章小结 | 第53-54页 |
| 第五章 翠珑湾项目产品开发策略 | 第54-61页 |
| 5.1 项目布局策略 | 第54-56页 |
| 5.1.1 总体规划布局策略 | 第54-55页 |
| 5.1.2 道路系统策略 | 第55页 |
| 5.1.3 绿化系统策划方案 | 第55页 |
| 5.1.4 场地标高策划方案 | 第55-56页 |
| 5.2 项目单体设计策略 | 第56-57页 |
| 5.3 项目户型策略 | 第57-60页 |
| 5.3.1 住宅户型配比要求 | 第57页 |
| 5.3.2 公寓户型配比要求 | 第57-58页 |
| 5.3.3 建筑设计户型要求 | 第58页 |
| 5.3.4 户型功能空间要求 | 第58-59页 |
| 5.3.5 户型平面布置要求 | 第59-60页 |
| 5.4 项目园林绿化策划方案 | 第60页 |
| 5.5 本章小结 | 第60-61页 |
| 第六章 项目产品设计的保证措施 | 第61-67页 |
| 6.1 加强组织文化建设管理 | 第61-63页 |
| 6.1.1 员工培训 | 第62页 |
| 6.1.2 营造良好的合作氛围 | 第62-63页 |
| 6.1.3 将企业文化作为企业战略计划 | 第63页 |
| 6.2 加强项目产品设计流程管理 | 第63-64页 |
| 6.3 加强项目产品质量管理 | 第64-66页 |
| 6.3.1 提高项目设计质量 | 第64-65页 |
| 6.3.2 推进设计质量控制信息系统的管理 | 第65页 |
| 6.3.3 严格实行监理制度和审图制度 | 第65-66页 |
| 6.4 本章小结 | 第66-67页 |
| 结论 | 第67-68页 |
| 参考文献 | 第68-70页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第70-71页 |
| 致谢 | 第71-72页 |
| 附件 | 第72页 |
