| 摘要 | 第7-9页 |
| ABSTRACT | 第9-10页 |
| 第一章 绪论 | 第11-17页 |
| 1.1 研究背景 | 第11页 |
| 1.2 研究的目的和意义 | 第11-12页 |
| 1.3 文献综述 | 第12-15页 |
| 1.3.1 国外地价研究现状 | 第12-13页 |
| 1.3.2 国内地价研究现状 | 第13-15页 |
| 1.4 研究内容与技术路线 | 第15-17页 |
| 1.4.1 研究内容及拟解决的问题 | 第15页 |
| 1.4.2 研究方法 | 第15-16页 |
| 1.4.3 技术路线图 | 第16-17页 |
| 第二章 相关概念与理论基础 | 第17-21页 |
| 2.1 地租理论 | 第17页 |
| 2.2 区位理论 | 第17-18页 |
| 2.3 城市利用结构理论 | 第18-20页 |
| 2.4 土地供需平衡理论 | 第20-21页 |
| 第三章 顺昌县城市发展概况 | 第21-25页 |
| 3.1 基本概况 | 第21-22页 |
| 3.1.1 自然地理概况 | 第21-22页 |
| 3.1.2 社会经济概况 | 第22页 |
| 3.2 城市发展概况 | 第22-25页 |
| 3.2.1 城市发展及布局情况 | 第22-23页 |
| 3.2.2 基准地价用地分布情况 | 第23-25页 |
| 第四章 顺昌县基准地价时空演变分析 | 第25-44页 |
| 4.1 基准地价评估情况 | 第25-31页 |
| 4.1.1 2011年基准地价用地评估情况 | 第26-28页 |
| 4.1.2 2016年基准地价用地评估情况 | 第28-31页 |
| 4.2 顺昌县基准地价变化情况分析 | 第31-32页 |
| 4.3 基准地价时间演变分析 | 第32-33页 |
| 4.4 基准地价空间演变分析 | 第33-36页 |
| 4.5 基准地价内部结构比率的动态变化 | 第36-44页 |
| 4.5.1 同级各类地价比率指数 | 第36-38页 |
| 4.5.2 同类各级地价比率指数 | 第38-41页 |
| 4.5.3 同类各级地价环比指数 | 第41-44页 |
| 第五章 顺昌县城区基准地价演变驱动因素分析 | 第44-53页 |
| 5.1 驱动因素 | 第44-45页 |
| 5.1.1 经济影响因素 | 第44页 |
| 5.1.2 交通影响因素 | 第44-45页 |
| 5.1.3 社会影响因素 | 第45页 |
| 5.1.4 其他因素 | 第45页 |
| 5.2 驱动因素分析 | 第45-53页 |
| 5.2.1 数据与方法说明 | 第46页 |
| 5.2.2 指标的选取 | 第46-49页 |
| 5.2.3 结果分析 | 第49-53页 |
| 第六章 结论和建议 | 第53-57页 |
| 6.1 顺昌县基准地价变化结论 | 第53-54页 |
| 6.1.1 顺昌县基准地价在时间上的变化情况 | 第53页 |
| 6.1.2 顺昌县基准地价在空间上的变化情况 | 第53-54页 |
| 6.1.3 顺昌县基准地价变化的驱动因素 | 第54页 |
| 6.2 建议 | 第54-55页 |
| 6.2.1 改变城区布局,减少工业用地 | 第54页 |
| 6.2.2 促进第三产业发展,增加公共服务设施用地 | 第54-55页 |
| 6.2.3 降低建设密度,兴建山水园林县城 | 第55页 |
| 6.2.4 利用交通优势,打造发展新局面 | 第55页 |
| 6.3 研究中存在的不足之处 | 第55-57页 |
| 参考文献 | 第57-60页 |
| 致谢 | 第60页 |