| 摘要 | 第5-6页 |
| Abstract | 第6页 |
| 1 绪论 | 第7-15页 |
| 1.1 研究背景、目的与意义 | 第7-8页 |
| 1.1.1 研究背景与目的 | 第7-8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8页 |
| 1.2 国内外研究状况 | 第8-11页 |
| 1.2.1 国内研究状况 | 第8-10页 |
| 1.2.2 国外研究状况 | 第10-11页 |
| 1.3 研究基础理论 | 第11-13页 |
| 1.3.1 基本概念 | 第11页 |
| 1.3.2 理论依据 | 第11-13页 |
| 1.4 研究内容 | 第13-14页 |
| 1.5 研究技术路线 | 第14-15页 |
| 2 研究区域概况 | 第15-17页 |
| 2.1 地理位置 | 第15页 |
| 2.2 城区基本状况 | 第15页 |
| 2.3 资源状况 | 第15页 |
| 2.4 社会经济发展状况 | 第15页 |
| 2.5 人口、人民生活状况 | 第15-16页 |
| 2.6 土地交易状况 | 第16-17页 |
| 3 研究原则与方法 | 第17-19页 |
| 3.1 研究原则 | 第17-18页 |
| 3.1.1 土地定级原则 | 第17页 |
| 3.1.2 基准地价更新原则 | 第17-18页 |
| 3.2 研究方法 | 第18-19页 |
| 3.2.1 土地定级的方法 | 第18页 |
| 3.2.2 基准地价更新方法 | 第18-19页 |
| 4 2011年瑞昌市城区土地定级与基准地价评估 | 第19-50页 |
| 4.1 2011年瑞昌市城区土地定级研究 | 第19-47页 |
| 4.1.1 土地定级的范围 | 第19页 |
| 4.1.2 土地定级因素选取及权重确定 | 第19-21页 |
| 4.1.3 土地定级单元划分 | 第21-22页 |
| 4.1.4 土地定级因素评价 | 第22-41页 |
| 4.1.5 土地级别划分 | 第41-47页 |
| 4.2 2011年瑞昌市城区基准地价研究 | 第47-50页 |
| 4.2.1 估价资料收集与整理 | 第47页 |
| 4.2.2 商服用地基准地价评估 | 第47-48页 |
| 4.2.3 住宅用地基准地价评估 | 第48页 |
| 4.2.4 工业用地基准地价评估 | 第48-49页 |
| 4.2.5 基准地价结果及特征分析 | 第49-50页 |
| 5 2016年瑞昌市城区土地定级与基准地价评估 | 第50-83页 |
| 5.1 2016年瑞昌市城区土地定级研究 | 第50-79页 |
| 5.1.1 土地定级的范围 | 第50-51页 |
| 5.1.2 土地定级因素选取及权重确定 | 第51-53页 |
| 5.1.4 土地定级因素评价 | 第53-74页 |
| 5.1.5 土地级别划分 | 第74-79页 |
| 5.2 2016年瑞昌市城区基准地价评估研究 | 第79-83页 |
| 5.2.1 估价资料收集与整理 | 第79页 |
| 5.2.2 商服用地基准地价评估 | 第79-80页 |
| 5.2.3 住宅用地基准地价评估 | 第80页 |
| 5.2.4 工业用地基准地价评估 | 第80-81页 |
| 5.2.5 基准地价结果及特征分析 | 第81-83页 |
| 6 瑞昌市城区土地定级与基准地价评估变化分析 | 第83-87页 |
| 6.1 瑞昌市城区土地定级与基准地价评估范围变化分析 | 第83-84页 |
| 6.2 瑞昌市城区土地定级变化分析 | 第84-85页 |
| 6.3 瑞昌市城区土地基准地价变化分析 | 第85-87页 |
| 7 结论与讨论 | 第87-90页 |
| 7.1 研究结论 | 第87-88页 |
| 7.2 研究讨论 | 第88-90页 |
| 参考文献 | 第90-92页 |
| 致谢 | 第92页 |