基于博弈论的公租房租金定价研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| abstract | 第5页 |
| 第一章 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究目的及意义 | 第9-10页 |
| 1.2.1 研究目的 | 第9页 |
| 1.2.2 研究意义 | 第9-10页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第10-15页 |
| 1.3.1 国外研究现状 | 第10-11页 |
| 1.3.2 国内研究现状 | 第11-15页 |
| 1.4 研究内容及技术路线 | 第15-17页 |
| 1.5 研究方法及创新点 | 第17-18页 |
| 1.5.1 研究方法 | 第17页 |
| 1.5.2 创新点 | 第17-18页 |
| 第二章 相关理论 | 第18-28页 |
| 2.1 公租房相关概念 | 第18-20页 |
| 2.1.1 公租房概念 | 第18-19页 |
| 2.1.2 公租房的特征 | 第19页 |
| 2.1.3 公租房的定价原则 | 第19-20页 |
| 2.2 居民住房承受能力测算相关理论 | 第20-23页 |
| 2.2.1 住房承受能力概念 | 第20-21页 |
| 2.2.2 住房承受能力测算方法 | 第21-22页 |
| 2.2.3 住房承受能力测算方法比较分析 | 第22-23页 |
| 2.3 博弈均衡理论 | 第23-25页 |
| 2.4 价格管制理论 | 第25-28页 |
| 第三章 公租房租金定价方法应用现状分析 | 第28-34页 |
| 3.1 公租房租金定价方法 | 第28-29页 |
| 3.2 样本城市公租房租金定价分析 | 第29-32页 |
| 3.2.1 北京市公租房租金分析 | 第29-31页 |
| 3.2.2 其他样本城市公租房租金定价分析 | 第31-32页 |
| 3.3 小结 | 第32-34页 |
| 第四章 公租房利益主体的效用分析及确定 | 第34-48页 |
| 4.1 利益主体效用分析的相关假设 | 第34页 |
| 4.2 政府效用分析及确定 | 第34-41页 |
| 4.2.1 政府投入分析 | 第34-37页 |
| 4.2.2 政府效用分析 | 第37-38页 |
| 4.2.3 政府效用函数的确定 | 第38-41页 |
| 4.3 房地产开发商效用分析及确定 | 第41-42页 |
| 4.3.1 房地产开发商参建公租房背景分析 | 第41页 |
| 4.3.2 房地产开发商效用分析 | 第41-42页 |
| 4.3.3 房地产开发商效用函数的确定 | 第42页 |
| 4.4 租户效用分析及确定 | 第42-46页 |
| 4.4.1 租户需求分析 | 第42-44页 |
| 4.4.2 租户效用分析 | 第44-45页 |
| 4.4.3 租户效用函数的确定 | 第45-46页 |
| 4.5 小结 | 第46-48页 |
| 第五章 公租房租金定价模型构建 | 第48-60页 |
| 5.1 公租房租金定价模型构建的假设 | 第48页 |
| 5.2 博弈主体博弈策略分析 | 第48-53页 |
| 5.2.1 政府博弈策略分析 | 第48-49页 |
| 5.2.2 房地产开发商博弈策略分析 | 第49-50页 |
| 5.2.3 租户博弈策略分析 | 第50页 |
| 5.2.4 博弈结果分析 | 第50-53页 |
| 5.3 构建公租房租金定价模型 | 第53-60页 |
| 5.3.1 政府和房地产开发商的博弈分析 | 第53-55页 |
| 5.3.2 房地产开发商和租户的博弈分析 | 第55-57页 |
| 5.3.3 最优租金定价决策 | 第57-60页 |
| 第六章 结论与展望 | 第60-64页 |
| 6.1 结论 | 第60-61页 |
| 6.2 展望 | 第61-64页 |
| 参考文献 | 第64-68页 |
| 附录A | 第68-70页 |
| 附录B | 第70-72页 |
| 附录C | 第72-74页 |
| 攻读硕士学位期间所取得的相关研究成果 | 第74-76页 |
| 致谢 | 第76页 |
