实物期权在房地产投资决策中的应用研究
| 摘要 | 第1-5页 |
| Abstract | 第5-9页 |
| 1 绪论 | 第9-19页 |
| ·研究背景与研究意义 | 第9-11页 |
| ·研究背景 | 第9-11页 |
| ·研究意义 | 第11页 |
| ·国内外研究状况 | 第11-15页 |
| ·国外研究状况 | 第12-13页 |
| ·国内研究状况 | 第13-15页 |
| ·研究内容与研究方法 | 第15-19页 |
| ·研究内容 | 第15-17页 |
| ·研究方法 | 第17-19页 |
| 2 实物期权理论及其定价模型 | 第19-38页 |
| ·期权理论的概述 | 第19-21页 |
| ·期权的起源与发展 | 第19页 |
| ·期权的概念 | 第19-21页 |
| ·期权的核心思想 | 第21页 |
| ·实物期权理论的概述 | 第21-26页 |
| ·实物期权的概念 | 第21-22页 |
| ·实物期权的特征和思想 | 第22-24页 |
| ·实物期权与金融期权的比较 | 第24-26页 |
| ·实物期权的定价模型 | 第26-33页 |
| ·实物期权定价模型的发展历程 | 第26-27页 |
| ·实物期权定价的数学基础 | 第27-31页 |
| ·实物期权的定价模型 | 第31-32页 |
| ·B-S期权定价模型中五个参数对期权价格的影响 | 第32-33页 |
| ·基于区间和仿真理论的实物期权方法 | 第33-38页 |
| ·区间净现值理论的概述 | 第33-35页 |
| ·仿真模拟方法的概述 | 第35-38页 |
| 3 房地产投资决策中的实物期权 | 第38-57页 |
| ·房地产投资决策的理论分析 | 第38-53页 |
| ·房地产投资决策的不确定性 | 第38-44页 |
| ·传统投资决策方法的介绍 | 第44-49页 |
| ·传统投资决策方法的评析 | 第49-52页 |
| ·实物期权方法的优越性 | 第52-53页 |
| ·房地产投资项目的期权特征 | 第53-57页 |
| ·房地产投资决策具有实物期权的特征 | 第53-54页 |
| ·房地产开发过程中主要蕴含的实物期权的种类 | 第54-57页 |
| 4 基于区间和仿真理论的实物期权方法应用框架 | 第57-68页 |
| ·项目分析,识别实物期权 | 第58页 |
| ·建立数学模型、选取相应参数 | 第58-63页 |
| ·净现值模型 | 第58-59页 |
| ·实物期权定价模型 | 第59-60页 |
| ·实物期权定价模型参数的确定 | 第60-63页 |
| ·项目的扩展价值模型 | 第63页 |
| ·预测现金流量区间 | 第63-65页 |
| ·房地产项目的现金流量表 | 第63-64页 |
| ·现金流量区间的预测 | 第64-65页 |
| ·计算机仿真模拟计算 | 第65-66页 |
| ·仿真结果分析 | 第66-68页 |
| 5 案例分析 | 第68-75页 |
| 结论 | 第75-77页 |
| 参考文献 | 第77-80页 |
| 附录A 仿真模拟计算程序 | 第80-92页 |
| 攻读硕士学位期间发表学术论文情况 | 第92-93页 |
| 致谢 | 第93-95页 |
