峰景湾项目建设阶段风险管理研究
| 摘要 | 第5-6页 |
| ABSTRACT | 第6-7页 |
| 第一章 绪论 | 第12-18页 |
| 1.1 研究的背景与意义 | 第12-13页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第12-13页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第13页 |
| 1.2 国内外研究现状 | 第13-15页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第13-14页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第14-15页 |
| 1.3 研究内容与方法 | 第15-17页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第15-16页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第16-17页 |
| 1.4 论文结构 | 第17-18页 |
| 第二章 房地产项目的风险管理理论 | 第18-22页 |
| 2.1 风险管理基本原理 | 第18-20页 |
| 2.1.1 风险管理的概念 | 第18-19页 |
| 2.1.2 项目风险的分类 | 第19-20页 |
| 2.2 项目建设阶段风险管理 | 第20-22页 |
| 2.2.1 定义 | 第20页 |
| 2.2.2 项目建设阶段风险管理的流程 | 第20-22页 |
| 第三章 峰景湾项目介绍和风险特点 | 第22-26页 |
| 3.1 A集团简介 | 第22页 |
| 3.2 峰景湾项目简介 | 第22-24页 |
| 3.3 峰景湾项目问题现状 | 第24页 |
| 3.4 本章小结 | 第24-26页 |
| 第四章 峰景湾项目建设阶段的风险识别 | 第26-34页 |
| 4.1 峰景湾项目建设阶段的风险因素识别 | 第26-33页 |
| 4.1.1 政治与国家政策风险分析 | 第26页 |
| 4.1.2 经济与市场环境风险分析 | 第26-27页 |
| 4.1.3 开发时机风险分析 | 第27-30页 |
| 4.1.4 工程技术风险分析 | 第30页 |
| 4.1.5 法律风险分析 | 第30页 |
| 4.1.6 组织与管理风险分析 | 第30-31页 |
| 4.1.7 自然环境风险分析 | 第31页 |
| 4.1.8 成本风险分析 | 第31页 |
| 4.1.9 进度风险分析 | 第31-32页 |
| 4.1.10 工程质量风险分析 | 第32页 |
| 4.1.11 安全施工风险分析 | 第32-33页 |
| 4.2 本章小结 | 第33-34页 |
| 第五章 峰景湾项目建设阶段的风险分析评估 | 第34-46页 |
| 5.1 房地产项目风险评估 | 第34-36页 |
| 5.1.1 风险评估的内涵及步骤 | 第34页 |
| 5.1.2 评估方法的选择 | 第34-36页 |
| 5.2 峰景湾项目建设阶段风险评估指标体系 | 第36-37页 |
| 5.3 峰景湾项目建设阶段的风险评估 | 第37-45页 |
| 5.3.1 层次分析法分析 | 第37-41页 |
| 5.3.2 专家经验法分析 | 第41-42页 |
| 5.3.3 风险敏感性分析 | 第42-45页 |
| 5.4 本章小结 | 第45-46页 |
| 第六章 峰景湾项目建设阶段的风险应对 | 第46-53页 |
| 6.1 峰景湾项目建设阶段的项目外风险控制措施 | 第46-49页 |
| 6.1.1 政治风险预防与控制措施 | 第46-47页 |
| 6.1.2 自然风险的预测与控制措施 | 第47-48页 |
| 6.1.3 经济风险的预测与控制措施 | 第48-49页 |
| 6.2 峰景湾项目建设阶段的项目内风险控制措施 | 第49-52页 |
| 6.2.1 合作方风险控制措施 | 第49页 |
| 6.2.2 加强项目设计方案的经济分析 | 第49-50页 |
| 6.2.3 市场调研风险控制措施 | 第50-51页 |
| 6.2.4 持续完善风险预警系统 | 第51页 |
| 6.2.5 重视项目施工招标工作 | 第51-52页 |
| 6.2.6 做好项目常见事故预防工作 | 第52页 |
| 6.3 本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-55页 |
| 参考文献 | 第55-58页 |
| 附录 | 第58-59页 |
| 攻读硕士学位期间取得的研究成果 | 第59-60页 |
| 致谢 | 第60-61页 |
| 附表 | 第61页 |
