深圳保障性住房管理现状分析与对策研究
| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第9-17页 |
| 1.1 问题提出 | 第9-11页 |
| 1.2 国内外对保障性住房管理的研究综述与评价 | 第11-14页 |
| 1.2.1 国外保障性住房管理现状 | 第11-12页 |
| 1.2.2 国内保障性住房管理现状 | 第12-13页 |
| 1.2.3 综述 | 第13-14页 |
| 1.3 研究目的及意义 | 第14-15页 |
| 1.4 本文主要研究内容及结构 | 第15-17页 |
| 第2章 深圳保障性住房管理现状分析 | 第17-30页 |
| 2.1 深圳保障性住房管理的现状 | 第17-22页 |
| 2.1.1 历史沿革 | 第17-19页 |
| 2.1.2 深圳住房保障的中长期规划 | 第19-21页 |
| 2.1.3 深圳保障性住房现状 | 第21-22页 |
| 2.2 深圳保障性住房存在的问题 | 第22-28页 |
| 2.2.1 住房保障法制建设不完善 | 第22-23页 |
| 2.2.2 住房保障相关部门没有形成有效管理 | 第23页 |
| 2.2.3 土地资金困难 | 第23-24页 |
| 2.2.4 产权型保障房比例过高 | 第24-25页 |
| 2.2.5 住房保障规划与城市建设规划不协调 | 第25页 |
| 2.2.6 未形成合理住房的消费观 | 第25-26页 |
| 2.2.7 住房保障工作制度存在不足 | 第26-28页 |
| 2.3 原因分析 | 第28-29页 |
| 2.4 本章小结 | 第29-30页 |
| 第3章 香港新加坡住房保障制度经验借鉴 | 第30-46页 |
| 3.1 香港住房保障政策 | 第30-35页 |
| 3.1.1 低收入阶层的住房政策 | 第30-32页 |
| 3.1.2 中等收入阶层的住房政策 | 第32-33页 |
| 3.1.3 香港住房保障政策的特点 | 第33-35页 |
| 3.1.4 香港住房保障政策对我们的启示 | 第35页 |
| 3.2 新加坡住房保障政策 | 第35-40页 |
| 3.2.1 组屋政策 | 第36页 |
| 3.2.2 居者有其屋政策 | 第36页 |
| 3.2.3 补贴政策 | 第36-37页 |
| 3.2.4 中央公积金制度 | 第37页 |
| 3.2.5 退出和流转机制 | 第37页 |
| 3.2.6 新加坡住房保障政策的特点 | 第37-39页 |
| 3.2.7 新加坡住房保障政策对我们的启示 | 第39-40页 |
| 3.3 深圳与香港和新加坡保障性住房管理方面比较 | 第40-44页 |
| 3.3.1 三地比较 | 第40-44页 |
| 3.3.2 可借鉴之处 | 第44页 |
| 3.3.3 不可借鉴之处 | 第44页 |
| 3.4 本章小结 | 第44-46页 |
| 第4章 深圳保障性住房管理对策设计 | 第46-53页 |
| 4.1 完善住房保障管理机构设置 | 第46页 |
| 4.2 健全保障性住房的制度建设 | 第46-47页 |
| 4.2.1 充分利用特区立法权优势 | 第46页 |
| 4.2.2 健全住房保障制度体系 | 第46-47页 |
| 4.3 合理设定保障性住房的发展规划和实施目标 | 第47页 |
| 4.3.1 科学编制发展规划和实施计划 | 第47页 |
| 4.3.2 建立发展规划及动态调整机制 | 第47页 |
| 4.4 建立阶梯式理性住房消费架构 | 第47-49页 |
| 4.4.1 引导树立合理的住房消费观念 | 第47-48页 |
| 4.4.2 建立以租赁型保障房为主的住房保障体系 | 第48页 |
| 4.4.3 建立住房过滤机制及鼓励阶梯式住房消费 | 第48-49页 |
| 4.5 建立住房保障社会管理的信息平台 | 第49-50页 |
| 4.5.1 建设政府信息平台及共享机制 | 第49-50页 |
| 4.5.2 加强软环境建设 | 第50页 |
| 4.6 实行差异化房产税制 | 第50-51页 |
| 4.7 合理确定保障性住房的保障对象和标准 | 第51页 |
| 4.7.1 重新界定人才 | 第51页 |
| 4.7.2 将边缘人群纳入保障范围 | 第51页 |
| 4.7.3 动态调整准入门槛 | 第51页 |
| 4.8 建立退出机制的激励性安排 | 第51-52页 |
| 4.9 本章小结 | 第52-53页 |
| 结论 | 第53-54页 |
| 参考文献 | 第54-58页 |
| 后记 | 第58-59页 |
| 个人简历 | 第59页 |
