| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 1 绪论 | 第8-18页 |
| 1.1 研究背景与意义 | 第8-10页 |
| 1.1.1 研究背景 | 第8页 |
| 1.1.2 研究意义 | 第8-10页 |
| 1.2 研究现状 | 第10-14页 |
| 1.2.1 国外研究现状 | 第10-12页 |
| 1.2.2 国内研究现状 | 第12-13页 |
| 1.2.3 文献述评 | 第13-14页 |
| 1.3 研究内容、方法与思路 | 第14-16页 |
| 1.3.1 研究内容 | 第14-15页 |
| 1.3.2 研究方法 | 第15页 |
| 1.3.3 研究思路 | 第15-16页 |
| 1.4 创新点与不足 | 第16-18页 |
| 1.4.1 本文创新点 | 第16-17页 |
| 1.4.2 本文不足 | 第17-18页 |
| 2 商业地产的相关概念及其区位选择的影响因子分析 | 第18-31页 |
| 2.1 商业地产的定义及其特征 | 第18-23页 |
| 2.1.1 商业地产的定义 | 第18页 |
| 2.1.2 商业地产的特征 | 第18-19页 |
| 2.1.3 商业地产的发展概况 | 第19-23页 |
| 2.2 商业地产区位选择的影响因子分析 | 第23-31页 |
| 2.2.1 商业地产区位选择的商圈影响因子分析 | 第23-25页 |
| 2.2.2 商业地产区位选择的地段影响因子分析 | 第25-27页 |
| 2.2.3 商业地产区位选择周边业态项目构成的影响因子分析 | 第27-29页 |
| 2.2.4 城市结构与空间形态演变的影响因子分析 | 第29-31页 |
| 3 商业地产区位选择的指标体系构建 | 第31-39页 |
| 3.1 指标体系的构建的基本原则 | 第31页 |
| 3.2 指标体系结构的设计 | 第31-32页 |
| 3.3 指标的选取 | 第32-33页 |
| 3.4 层次分析法下指标权重的确定 | 第33-37页 |
| 3.4.1 指标体系的模型确立 | 第34页 |
| 3.4.2 指标体系权重方法的确定 | 第34-36页 |
| 3.4.3 层级结构下指标权重的确定 | 第36-37页 |
| 3.5 模糊准则下的综合评价方法 | 第37-39页 |
| 3.5.1 模糊综合评价方法 | 第37-38页 |
| 3.5.2 模糊综合评价的方法和步骤 | 第38-39页 |
| 4 常州市商业地产区位选择的实证分析 | 第39-57页 |
| 4.1 常州市各大典型商圈分析 | 第39-40页 |
| 4.2 常州各大典型商圈的定量指标分析 | 第40-44页 |
| 4.2.1 商圈因子 | 第41-42页 |
| 4.2.2 地段因子 | 第42-43页 |
| 4.2.3 城市结构与空间演变因子 | 第43-44页 |
| 4.3 商业地产区位选择的模糊评价 | 第44-57页 |
| 4.3.1 商业地产区位选择的评语集 | 第44页 |
| 4.3.2 指标的单因素评价 | 第44-53页 |
| 4.3.3 指标体系的模糊综合评价 | 第53-57页 |
| 5 结论与政策建议 | 第57-60页 |
| 5.1 结论 | 第57-58页 |
| 5.2 政策建议 | 第58-60页 |
| 参考文献 | 第60-62页 |
| 在学研究成果 | 第62-63页 |
| 致谢 | 第63页 |