| 摘要 | 第4-5页 |
| Abstract | 第5页 |
| 第1章 绪论 | 第8-13页 |
| 1.1 研究背景 | 第8-9页 |
| 1.2 研究意义 | 第9页 |
| 1.3 国内外研究现状 | 第9-12页 |
| 1.3.1 西方国家的住房制度研究综述 | 第9-10页 |
| 1.3.2 国内住房公积金管理的研究综述及评价 | 第10-12页 |
| 1.4 研究方法、内容 | 第12-13页 |
| 1.4.1 研究方法 | 第12页 |
| 1.4.2 研究内容 | 第12-13页 |
| 第2章 基本概念与理论基础 | 第13-16页 |
| 2.1 基本概念界定 | 第13-14页 |
| 2.1.1 住房保障 | 第13页 |
| 2.1.2 住房金融 | 第13页 |
| 2.1.3 住房公积金管理 | 第13-14页 |
| 2.2 相关理论 | 第14-16页 |
| 2.2.1 保险互助理论 | 第14-15页 |
| 2.2.2 公共产品理论 | 第15页 |
| 2.2.3 交易成本与委托代理理论 | 第15-16页 |
| 第3章 住房公积金管理机构发展现状及其阻滞 | 第16-33页 |
| 3.1 我国住房公积金管理体系架构及功能 | 第16-18页 |
| 3.1.1 住房公积金管理委员会负责决策 | 第16-17页 |
| 3.1.2 住房公积金管理中心从事业务运作 | 第17页 |
| 3.1.3 受托银行负责资金存储、结算 | 第17页 |
| 3.1.4 多主体协同综合监管 | 第17-18页 |
| 3.2 住房公积金管理机构运作状况 | 第18-20页 |
| 3.2.1 住房公积金业务运营模式分类 | 第18-19页 |
| 3.2.2 住房公积金业务运营模式的发展方向 | 第19-20页 |
| 3.3 住房公积金管理机构运行的内在阻滞 | 第20-25页 |
| 3.3.1 机构属性定位不准 | 第20-21页 |
| 3.3.2 治理结构缺乏统一规范 | 第21页 |
| 3.3.3 投资管理与风险缺乏有效管控 | 第21-22页 |
| 3.3.4 资金使用渠道单一 | 第22-23页 |
| 3.3.5 增值收益分配不合理 | 第23页 |
| 3.3.6 人力资源匹配效果不佳 | 第23-25页 |
| 3.4 住房公积金管理机构面临的外部压力与挑战 | 第25-33页 |
| 3.4.1 .住房公积金面临可持续性发展挑战 | 第25-28页 |
| 3.4.2 住房公积金制度面临保障性与公平性的双重压力 | 第28-29页 |
| 3.4.3 住房公积金面临发展不平衡的挑战 | 第29-33页 |
| 第4章 住房公积金管理机构转型变革方向 | 第33-41页 |
| 4.1 住房公积金管理机构改革原则和目标 | 第33-34页 |
| 4.1.1 转型改革的基本原则 | 第33-34页 |
| 4.1.2 管理机构转型发展的主要目标 | 第34页 |
| 4.2 住房公积金管理机构转型的模式比较与选择 | 第34-38页 |
| 4.2.1 西方国家的住房金融模式 | 第34-35页 |
| 4.2.2 住房公积金管理机构的选择比较 | 第35-36页 |
| 4.2.3 非银行的住房金融机构模式选择 | 第36-38页 |
| 4.3 住房公积金管理机构改为“住宅政策性信托金融机构”的改革设想 | 第38-41页 |
| 4.3.1 构建“住宅政策性信托金融机构”的合理性分析 | 第38-39页 |
| 4.3.2 推进“住宅政策性信托机构”的方法步骤 | 第39-41页 |
| 第5章 结论与展望 | 第41-43页 |
| 参考文献 | 第43-45页 |
